Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4906 William Flynn Hwy Local commercial | 121–242 m² | À louer | Allison Park, PA 15101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this prime opportunity to lease a Class A retail space of 1,300 - 2,600+/- square feet (the space can be subdivided) directly on Route 8 and adjacent to a main shopping center in Hampton Township. This building and suite were recently remodeled and are in excellent condition. Adjacent to a main community shopping center that is Anchored by Home Depot and also includes Pet Supplies Plus, Panera, First National Bank and Chipotle. Current neighboring tenants include: Drayer and Vocelli Pizza.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- L'espace est en coque ouverte et peut être subdivisé pour
- Le bâtiment a été entièrement rénové au cours des 3 dernières années
- Allocation TI disponible
- Signalisation visible
- Possibilité de s'asseoir à l'extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4906 WILLIAM FLYNN HWY, ALLISON PARK, PA 15101
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Drayer Physical Rapy Institute Llc
- Santé
- 164
- National
- Vocelli Pizza
- Pizza
- 117
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Drayer Physical Rapy Institute Llc | Santé | 164 | National |
| Vocelli Pizza | Pizza | 117 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 580 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal le long du corridor de la route 8 situé dans le canton de Hampton. Juste à côté de Shoppers Plaza, y compris Home Depot, qui permet une circulation intense et attire davantage l'attention sur cet emplacement. Le bâtiment accueille actuellement deux locataires avec un espace disponible. Il s'agit d'une unité d'angle qui offre une vue magnifique lorsque vous voyagez vers le nord et le sud sur la route 8. Les dernières rénovations étant terminées, il s'agit d'un bâtiment unique en son genre parfaitement situé, ne manquez pas l'occasion.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4906 William Flynn Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.