Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Elite Centre on 50th 4905 Roper Rd NW Espace disponible | 124–564 m² | Bureau | Edmonton, AB T6B 3R1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail, bureau et restaurant récemment construits
- Entrée exclusive avec virage à droite sur la 50e rue, avec accès croisé à la propriété sud
- 32 000 véhicules par jour sur Roper Road et 50th Street
- Exposition directe à la route Roper et à la 50e rue
- Situé à proximité de routes artérielles, notamment Whitemud Drive et Anthony Henday Drive
- Situé à proximité du nouveau TLR Valley Line, qui ouvrira ses portes début 2022
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 190 m² | 3,66 mètres | Négociable | 235,62 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 44 743 € /an 3 729 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 125 m² | 3,66 mètres | Négociable | 235,62 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 29 377 € /an 2 448 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 125 m² | 3,66 mètres | Négociable | 235,62 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 29 377 € /an 2 448 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 124 m² | 3,66 mètres | Négociable | 235,62 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 29 333 € /an 2 444 € /mois | Triple net (NNN) |
4905 Roper Rd NW - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
4905 Roper Rd NW - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
4905 Roper Rd NW - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
4905 Roper Rd NW - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 564 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 542 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 3,35 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 564 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 542 m² |
| Surface totale du terrain | 3,35 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
L'Elite Centre on 50th bénéficie d'un emplacement central dans le quartier de Pylypow. Les détaillants peuvent s'attendre à une forte visibilité sur Roper Road et la 50e rue, avec 32 000 véhicules qui passent chaque jour. Les bâtiments nouvellement construits sont conçus avec les matériaux les plus récents pour mettre en valeur les commerces de détail, les bureaux ou les restaurants. Les plans d'étage ont été conçus pour permettre aux locataires de concevoir leur propre espace. Rejoignez Elite Centre le 50 et profitez des avantages de son emplacement, de la démographie professionnelle, de la visibilité sur les deux artères et bien plus encore.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elite Centre on 50th | 4905 Roper Rd NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.