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4905 Penn Ave Local commercial 177 m² À vendre Pittsburgh, PA 15224 519 293 € (2 941,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %

4905 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Retail investment building
  • Prime Garfield location
  • 10,580 Vehicles Per Day on Penn Ave
  • Tenant is on a 10 year lease with 12% rent increase in year five
  • Located in close proximity to the West Penn & UPMC Children's Hospital
  • 20' of frontage on Penn Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale this retail investment property at 4905 Penn Ave in Pittsburgh's Garfield neighborhood. This 1,900 SF building offers 20' of frontage on Penn Ave with ample visibility and traffic. The retail restaurant space is leased to Wings Over with a 10 year lease term remaining.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
519 293 €
Prix par m²
2 941,91 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
38 604 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LNC
Façade
6 m sur Penn Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Jazzercise
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Whole Foods Market
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0050-K-00313-0000-00 Évaluation des aménagements 90 493 €
Évaluation du terrain 23 496 € Évaluation totale 113 989 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0050-K-00313-0000-00
Évaluation du terrain
23 496 €
Évaluation des aménagements
90 493 €
Évaluation totale
113 989 €
(412) 535-8062 x1006

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35875614

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4905 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15224

Ce Garfield Local commercial situé à 4905 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15224 est actuellement disponible. Contactez SVN - Three Rivers Commercial Advisors pour plus d’informations.

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4905 Penn Ave
(412) 535-8062 x 1006

4905 Penn Ave

Andreas Kamouyerou
(412) 535-8062 x1006

Michael Kamouyerou
(724) 986-8112

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