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4905 E 41st Ave Industriel/Logistique 446 m² À vendre Denver, CO 80216 776 583 € (1 741,47 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

1500 amps, 3 Phase Power
Interior and exterior camera system; three-point locking hardware on all exterior doors.
Roof replaced in 2015

New exterior paint in 2024 & Interior painted in December of 2025
Fully Fenced backyard
Poured concrete flooring with drains on the north side and 5-ton HVAC (A/C & heat)

Résumé analytique

RE/MAX Professionals exclusively presents this 4,800 SF freestanding warehouse in Denver's Northeast Industrial Corridor. Ideal for light manufacturing, distribution, storage, or flex use, it's priced at $900,000 ($187.5/SF).
Building Specifications: Single-story, clear-span masonry construction built in 1969 and meticulously maintained. Features 12-foot clear heights, poured concrete flooring with drains on the north side, and robust 1,500 amp 3-phase power delivery, ideal for high-demand manufacturing or distribution workflows.
Interior & Systems: Fully equipped with a 5-ton HVAC system for climate-controlled operations. Recent upgrades include new exterior paint in 2024, interior paint in December 2025, a comprehensive interior/exterior camera security system, three-point locking hardware on all exterior doors, and a roof replacement in 2015.

OM 4905 E 41st Ave

Informations sur l’immeuble

Prix	776 583 €	Surface utile brute	446 m²
Prix par m²	1 741,47 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1969
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface du lot	0,17 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-A - I-A

Prix	776 583 €
Prix par m²	1 741,47 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	446 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-A - I-A