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4904 Carolina Beach Rd Local commercial | 74 m² | À louer | Wilmington, NC 28412
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 74 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 16 567 € /an 1 381 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4904 Carolina Beach Rd, Wilmington, NC 28412
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sudslinger Dog Wash
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- Vape Hut Bectronic Cigarettes
- Tabac
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sudslinger Dog Wash | - | 1 | - |
| Vape Hut Bectronic Cigarettes | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 186 m² | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial LEASE! 800 SF | B-2 Zoning | Midtown Wilmington Affordable entry into one of Wilmington's most active commercial corridors. This 800 SF interior unit is situated in a small neighborhood strip center on Carolina Beach Road-- a midtown arterial carrying more than 28,000 vehicles per day and serving as the primary connector between downtown Wilmington and the beach communities of Carolina Beach and Pleasure Island. Offered on a modified gross lease -- tenant responsible for rent and utilities only, keeping your overhead predictable and your operating structure simple. Zoned B-2/ widely considered the most flexible commercial designation in New Hanover County. Whether you're launching a service business, opening a boutique retail shop, or establishing a professional office, B-2 accommodates a broad range of uses -- from personal services and health & wellness to specialty retail and food-related concepts. Put your business in front of thousands of daily commuters, residents, and beach-bound travelers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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4904 Carolina Beach Rd
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