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4903 W Overland Rd Local commercial 343 m² À vendre Boise, ID 83705 1 373 050 € (4 007,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

4903 W Overland Rd, Boise, ID 83705

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Personal guarantee provided for the Ten-Year Primary Term
  • Overland Road exposure with 17,240 vehicles per day.
  • Well-positioned to serve the Boise Bench with convenient access
  • Complete remodel w/ New Plumbing, Electrical, Roof, & HVAC Equipment
  • Ample on-site parking with 37 stalls

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TERM: 10-Yr. Lease with 10% Escal./5 Yrs. | (3) 5-Yr. Options
NNN RENT: $87,840/yr

PIÈCES JOINTES

4903 Overland Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2025
Prix
1 373 050 €
Prix par m²
4 007,43 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
75 518 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
MX-2 - Mixed Use
Stationnement
37 places (107,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Overland Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S1020120780 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 558 818 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S1020120780
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
558 818 €
(208) 319-1019

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37770734

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4903 W Overland Rd, Boise, ID 83705

Ce Hillcrest Local commercial situé à 4903 W Overland Rd, Boise, ID 83705 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Idaho LLC pour plus d’informations.

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(208) 319-1019

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