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4903 E Main Wendy's/Qdoba 4903 E Main St Local commercial | 137 m² | À louer | Farmington, NM 87402
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Informations principales
- High-visibility location with direct frontage on East Main Street (US-64) and a signalized intersection.
- Strong regional retail presence complemented by top-tier dining concepts including Chili’s and Outback Steakhouse.
- Heavy traffic corridor with approximately 25,587 vehicles per day ensuring steady exposure.
- Anchored by Albertsons and Sportsman’s Warehouse with additional proximity to major retailers like Hobby Lobby and Target.
- Serves a large and diverse trade area drawing from the Navajo Nation and multiple regional markets.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 137 m² | 2,44 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned within Farmington's dominant retail hub, this ±1,480 SF opportunity offers exceptional visibility along East Main Street (US-64), a highly traveled corridor with over 25,000 vehicles per day. The property benefits from a signalized intersection and adjacency to national tenants such as Albertsons, Sportsman’s Warehouse, and Wendy’s, creating a strong co-tenancy environment that drives consistent customer traffic. Located near major retailers including Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, and the Animas Valley Mall, this site serves as a central draw for shoppers from Farmington and surrounding areas. Farmington’s location within the Four Corners region ensures a robust trade area with regional pull from nearby communities and the Navajo Nation, making it an excellent choice for retailers and service operators seeking maximum exposure. Nearby national restaurants, abundant parking, and ease of access enhance tenant appeal for quick-service and full-service dining, coffee concepts, and lifestyle retail users.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- High exposure and visibility
- Ideal for retail, restaurant, and services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4903 E Main Wendy's/Qdoba
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wendy's
- Restauration rapide
- 6 161
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wendy's | Restauration rapide | 6 161 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 137 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located on East Main Street (US-64) within Farmington, New Mexico’s primary retail corridor. It is situated near national retailers such as Walmart, Target, Albertsons, and Sportsman’s Warehouse, with surrounding commercial uses including restaurants and service businesses. The site benefits from proximity to Animas Valley Mall and strong regional connectivity, serving as Farmington’s central commercial hub.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4903 E Main Wendy's/Qdoba | 4903 E Main St
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