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Soho District 4902 W Pleasant Dr Espace disponible | 129–1 969 m² | Local commercial | Rogers, AR 72758
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Informations principales
- One of the fastest growing commercial areas in Arkansas
- New high-end retail development located in the Pinnacle Hills area of Rogers.
- Strong demographic area including significant average household income.
- Immediate access to Interstate 49, providing regional connectivity and high visibility.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 672 m² | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 662 422 € /an 55 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4902 W Pleasant Dr - 1er étage
$36 - $42 PSF NNN Position your brand in one of the fastest-growing commercial corridors in Arkansas at The Soho District, a premier new retail development in the heart of Pinnacle Hills. This property offers best-in-class visibility in a thriving trade area defined by strong household incomes and high retail demand. Designed to accommodate a diverse range of retail concepts, the development provides sleek architecture, flexible configurations, and a welcoming streetscape that appeals to national, regional, and local operators. The location offers outstanding connectivity, situated minutes from Interstate 49 and seamlessly linked to the region’s prominent shopping centers, entertainment venues, and densely populated neighborhoods. Customers benefit from ample parking and convenient ingress and egress, ensuring an efficient shopping experience. Rogers’ business-friendly environment, combined with significant growth in both population and employment, further enhances the appeal of this property for retailers seeking long-term success. With Pinnacle Hills at your doorstep, this new retail hub represents an opportunity to situate your brand in a dynamic environment known for lifestyle, commerce, and innovation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4902 W Pleasant Dr - 1er étage
Position your brand in one of the fastest-growing commercial corridors in Arkansas at The Soho District, a premier new retail development in the heart of Pinnacle Hills. This property offers best-in-class visibility in a thriving trade area defined by strong household incomes and high retail demand. Designed to accommodate a diverse range of retail concepts, the development provides sleek architecture, flexible configurations, and a welcoming streetscape that appeals to national, regional, and local operators. The location offers outstanding connectivity, situated minutes from Interstate 49 and seamlessly linked to the region’s prominent shopping centers, entertainment venues, and densely populated neighborhoods. Customers benefit from ample parking and convenient ingress and egress, ensuring an efficient shopping experience. Rogers’ business-friendly environment, combined with significant growth in both population and employment, further enhances the appeal of this property for retailers seeking long-term success. With Pinnacle Hills at your doorstep, this new retail hub represents an opportunity to situate your brand in a dynamic environment known for lifestyle, commerce, and innovation.
- Espace en extrémité très recherché
4902 W Pleasant Dr - 1er étage
Position your brand in one of the fastest-growing commercial corridors in Arkansas at The Soho District, a premier new retail development in the heart of Pinnacle Hills. This property offers best-in-class visibility in a thriving trade area defined by strong household incomes and high retail demand. Designed to accommodate a diverse range of retail concepts, the development provides sleek architecture, flexible configurations, and a welcoming streetscape that appeals to national, regional, and local operators. The location offers outstanding connectivity, situated minutes from Interstate 49 and seamlessly linked to the region’s prominent shopping centers, entertainment venues, and densely populated neighborhoods. Customers benefit from ample parking and convenient ingress and egress, ensuring an efficient shopping experience. Rogers’ business-friendly environment, combined with significant growth in both population and employment, further enhances the appeal of this property for retailers seeking long-term success. With Pinnacle Hills at your doorstep, this new retail hub represents an opportunity to situate your brand in a dynamic environment known for lifestyle, commerce, and innovation.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 969 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 129 m² | Surface commerciale utile | 3 391 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,81 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 969 m² |
| Min. Divisible | 129 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 391 m² |
| Surface totale du terrain | 6,81 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Nouveau projet de développement de commerces haut de gamme à Pinnacle Hills.
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Présenté par
Soho District | 4902 W Pleasant Dr
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