4901-4917 Whittier Blvd | 4901 Whittier Blvd
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4901-4917 Whittier Blvd 4901 Whittier Blvd Local commercial 830 m² À vendre Los Angeles, CA 90022 1 823 651 € (2 198,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample Parking
- High Vehicle Traffic
- Corner Lot at Signalized Intersection
- Great Visibility and Access
- Two Contiguous Parcels
- Dense Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two Adjacent Retail Properties for Sale – Purchase Together or Separately
4901 Whittier Blvd - $2,150,000
4917 Whittier Blvd - $1,250,000
Ideal for Redevelopment or Owner-User
Rare chance to acquire two contiguous commercial properties in the heart of East Los Angeles. Properties may be purchased individually or as a combined site, offering flexibility for investors, developers, or owner-users.
Located on a signalized corner along Whittier Boulevard, one of East LA’s most heavily trafficked retail corridors with ±27,000 cars per day. Outstanding visibility, access, and signage, with close proximity to the 5 and 710 Freeways.
The site presents a compelling redevelopment opportunity, surrounded by high-density residential neighborhoods and strong commercial demand.
Anchored in a retail-rich environment, the properties sit near major national and regional tenants including Target, CVS, El Super, AutoZone, Chase, Bank of America, and O’Reilly Auto Parts.
Ample parking available via the public surface lot with ±90 spaces directly behind the properties.
4901 Whittier Blvd - $2,150,000
4917 Whittier Blvd - $1,250,000
Ideal for Redevelopment or Owner-User
Rare chance to acquire two contiguous commercial properties in the heart of East Los Angeles. Properties may be purchased individually or as a combined site, offering flexibility for investors, developers, or owner-users.
Located on a signalized corner along Whittier Boulevard, one of East LA’s most heavily trafficked retail corridors with ±27,000 cars per day. Outstanding visibility, access, and signage, with close proximity to the 5 and 710 Freeways.
The site presents a compelling redevelopment opportunity, surrounded by high-density residential neighborhoods and strong commercial demand.
Anchored in a retail-rich environment, the properties sit near major national and regional tenants including Target, CVS, El Super, AutoZone, Chase, Bank of America, and O’Reilly Auto Parts.
Ample parking available via the public surface lot with ±90 spaces directly behind the properties.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
830 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 823 651 €
Prix par m²
2 198,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
M1 - Limited Industrial
Façade
18 m sur Whittier Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5240-007-010 | Évaluation des aménagements | 1 169 842 € |
| Évaluation du terrain | 1 058 429 € | Évaluation totale | 2 228 271 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5240-007-010
Évaluation du terrain
1 058 429 €
Évaluation des aménagements
1 169 842 €
Évaluation totale
2 228 271 €
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4901-4917 Whittier Blvd | 4901 Whittier Blvd
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