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Regency Professional Center 4901 Volunteer Rd Espace disponible | 144 m² | Bureau | Southwest Ranches, FL 33330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Bureau au rez-de-chaussée
- Accès sécurisé en dehors des heures d'ouverture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 503 | 144 m² | Négociable | 205,55 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 29 599 € /an 2 467 € /mois | Triple net (NNN) |
4765 SW 148th Ave - 2e étage – Bureau 503
$22/sf + $13/sf CAM. Prime 1,550 SqFt office suite available for lease in a well-maintained professional building located at 4765 SW 64th Ave. This second-floor space features a welcoming reception area, multiple workstations may be available from previous tenant, private offices, IT/server area, and a dedicated break area. Large windows throughout the suite provide excellent natural light, creating a bright and productive workspace. Move-in ready and available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Allstate Insurance
- Assurance
- 16 936
- International
- Caribbean Feeder Services, LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- J M H-E B B LLC
- Construction
- 1
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- Martinez Insurance Group
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- Phillips Ci Llc
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- Transplant Advisory Group Inc
- Société de financement
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| Allstate Insurance | Assurance | 16 936 | International |
| Caribbean Feeder Services, LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
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| Martinez Insurance Group | Assurance | 1 | - |
| Phillips Ci Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Transplant Advisory Group Inc | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur une place professionnelle à proximité de l'I-75 et de Griffin Road
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Regency Professional Center | 4901 Volunteer Rd
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