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4901 Vista Rd Bureaux/Local commercial | 94 m² | À louer | Pasadena, TX 77505
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Informations principales
- ±3.4 acres of commercially zoned land.
- Prime Pasadena location just 0.7 miles from Beltway 8.
- All utilities available on-site.
- ~ 675 feet of highly visible street frontage.
- Established commercial site with a 25+ year operating history.
- Surrounded by residential neighborhoods and retail businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 m² | 2-5 Ans | 1 345 € /m²/an 112,05 € /m²/mois 125 913 € /an 10 493 € /mois | À déterminer |
1er étage
~1,000 SF of office and retail space across two buildings situated on 3.4 acres. Manufactured building with restroom, previously used as a break room. 3-bay garage for storage and operations. Covered carport(~1500 sq. Ft.) area ideal for equipment, materials, or vehicle storage. $11,975 per month.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Surface commerciale utile | 94 m² |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Strategically located in Pasadena just 0.7 miles from Beltway 8, this exceptional ±3.4-acre commercial property offers outstanding accessibility, visibility, and flexibility for a variety of business uses. Positioned along Vista Road between Preston Avenue and Mickey Gilley Boulevard, the site features approximately 675 feet of street frontage. Previously operated as a successful garden center and landscaping business for more than 25 years, this established commercial property is well-suited for contractors, retail operations, service businesses, storage facilities, landscaping companies, and other commercial ventures. Absolute NNN Lease with Zero landlord responsibilities.
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Présenté par
4901 Vista Rd
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