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Topgolf 4901 Topgolf way Immeuble | 3 270 m² | Sports et divertissement | À vendre 32 262 420 € | Taux de capitalisation 7 % | Durham, NC 27703
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Informations principales sur l'investissement
- RESEARCH TRIANGLE PARK
- CORPORATE ABSOLUTE NNN LEASE
- STRATEGIC POSITIONING
- NEWLY CONSTRUCTED, RARE OFFERING
- ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- TOPGOLF CALLAWAY BRANDS
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of the Topgolf located at 4901 Topgolf Way, Durham, North Carolina. This 35,200 SF asset sits atop 7.74 acres within the dense submarket of the Research Triangle Park, the largest research park in the United States that occupies over 7,000 acres and employs more than 65,000 workers. The asset is located at the crossroads of Interstate 40 (199,560 VPD) and I-540 (93,750 VPD).
Topgolf has executed a long-term, Abs NNN lease and opened for business to a huge crowd in April 2024. The 20-year lease calls for Four (4), Five (5) Year Options. Topgolf is paying $2,577,061 with a 10% rent increase in Year 6 (April 2029), with 10% rent increases every 5 years thereafter and at the start of each option. The lease is corporately guaranteed and calls for no landlord responsibilities, providing an investor surety of cash flow and a passive investment.
Topgolf has executed a long-term, Abs NNN lease and opened for business to a huge crowd in April 2024. The 20-year lease calls for Four (4), Five (5) Year Options. Topgolf is paying $2,577,061 with a 10% rent increase in Year 6 (April 2029), with 10% rent increases every 5 years thereafter and at the start of each option. The lease is corporately guaranteed and calls for no landlord responsibilities, providing an investor surety of cash flow and a passive investment.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 32 262 420 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 9 865,62 € | Surface du lot | 3,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 270 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Prix | 32 262 420 € |
| Prix par m² | 9 865,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 270 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Contacts
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David Hoppe -
Mike Lucier -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
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Présenté par
Topgolf | 4901 Topgolf way
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