Votre e-mail a été envoyé.
4901 Shank Rd Industriel/Logistique 1 096 m² À vendre Pearland, TX 77581 1 594 700 € (1 454,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to Interstate 45, Highway 288, Highway 35, and the Sam Houston Tollway, with key transportation hubs nearby for seamless connectivity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 594 700 € | Surface du lot | 2,18 ha |
| Prix par m² | 1 454,68 € | Surface utile brute | 1 096 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 1 594 700 € |
| Prix par m² | 1 454,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,18 ha |
| Surface utile brute | 1 096 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | None |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
À PROPOS DU QUARTIER SUD DE L'AUTOROUTE 35
Cette zone de Houston abrite des banlieues telles que Pearland et est idéalement située pour une variété d'utilisations de l'espace. Elle dispose d'un accès direct à l'autoroute 288, à l'autoroute 35 et au Sam Houston Tollway, ce qui permet de relier les distributeurs à la population croissante de cette partie de Houston et au-delà. Depuis 2000, la population de Pearland, une banlieue de Houston située à environ 15 miles au sud du centre-ville de Houston, a quadruplé pour atteindre plus de 114 000 habitants. Comme la banlieue sud de Houston continue à se développer, la demande industrielle pour le commerce électronique et la distribution devrait également augmenter.
Un nombre important de locataires du commerce de gros desservant l'industrie du pétrole et du gaz est également situé ici. Parmi les plus grands locataires industriels de la zone, on trouve Texas Steel Conversion, Inc. (500 000 pieds carrés) ; Powell Industries, Inc. (430 000 pieds carrés) ; RTI Fabrications, L.P. (310 000 pieds carrés) ; et National Oilwell Varco (300 000 pieds carrés).
La connectivité de la zone a attiré les investisseurs dans la région. Alors que les prix de vente sont généralement légèrement inférieurs à la moyenne du marché, les valeurs ont augmenté de plus de 70 % au cours des dix dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
83 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
45 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
61 chambres
6 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
76 chambres
10 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0543-0073-000 | Évaluation des aménagements | 308 829 € |
| Évaluation du terrain | 699 358 € | Évaluation totale | 1 008 187 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Nayra Hernandez, Real Estate Agent
Présenté par
4901 Shank Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.