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IN-N-OUT - RARE TROPHY LOW RENT NNN GROUND 4901 S Power Rd Local commercial 361 m² À vendre Mesa, AZ 85212 4 450 464 € (12 327,43 €/m²) Taux de capitalisation 3 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term and Options.
- Walking Distance of ASU Polytechnic’s 600-Acre Campus, the Property Enjoys Immediate Access to over 11,000 Students and Faculty.
- Just Steps from the Loop 202 On-Ramp, the San Tan Freeway Carries up to 94k+ Vehicles Daily.
- Located within Gallery Park, whose Planned Buildout includes 348,000 SF of Class A Office, 280 Hotel Keys, a Theater, and 344 Residences.
- Sitting Directly at the Loop 202 and Power Road Interchange, One of the Southeast Valley’s Busiest, the Property Delivers Maximum Visibility.
- Minutes from the Subject Property, Eastmark has Grown to 7,000 Homes and 20,000 Residents across a 3,200-Acre Master-Planned Community.
Résumé analytique
In-N-Out Burger | Long Term Absolute Net Ground Lease | Trophy Rare Low Rent Corporate Ground Lease | Irreplaceable Freeway Interchange Positioning | Within Gallery Park - 1M+ SF Mixed-Use Destination | Immediate Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area: $126k+ Avg. HHI | Walking Distance from ASU Polytechnic - 11k+ Students and Faculty | Near Mesa Gateway Airport - 2M+ Annual Passengers and Growing
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 450 464 €
Prix par m²
12 327,43 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
133 514 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- In-N-Out Burger
- Enseigne
- 361 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2044
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| In-N-Out Burger | Enseigne | 361 m² | - | Triple net | Oct. 2044 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 304-30-985 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 69 429 € | Évaluation totale | 69 429 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
304-30-985
Évaluation du terrain
69 429 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
69 429 €
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IN-N-OUT - RARE TROPHY LOW RENT NNN GROUND | 4901 S Power Rd
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