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PEDIATRICS PLUS | 3% ANNUAL INCREASES 4901 Northshore Dr Local commercial 1 529 m² À vendre North Little Rock, AR 72118 5 428 214 € (3 549,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Lease Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Positioned Along Northshore Drive in a Recognized Medical Node Anchored by Baptist Health Medical Center-North Little Rock.
- Strong Alignment with Government-Backed Healthcare Programs including Medicaid and ARKids First.
- Pediatrics Plus is a Leading provider of Pediatric Therapy Services Operating across Multiple States. Large Land Tract.
- Established Pediatric Therapy provider Offering Applied Behavior Analysis, Occupational Therapy, Speech Therapy, and Physical Therapy.
- Pediatric Therapy Services are Essential, Needs-based Healthcare - not Discretionary.
Résumé analytique
Pediatrics Plus | Long Term Lease Leading Pediatric Healthcare Provider with a Growing Multi-State Platform | Favorable 3% Annual Increases | Recession Resistant Healthcare Sector | Consistent Demand from Early Intervention | Growing Pediatric Behavioral Health Sector | Near I-40 and I-430 | Strong Demographics | Positioned Along Northshore Drive in a Recognized Medical Node | Established Location with Strong Operational History | MissionCritical Healthcare
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 428 214 €
Prix par m²
3 549,53 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
371 833 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,06 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pediatrics Plus
- Enseigne
- 1 529 m²
- -
- Double net
- Déc. 2039
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pediatrics Plus | Enseigne | 1 529 m² | - | Double net | Déc. 2039 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 43N-008-03-002-00 | Évaluation des aménagements | 585 771 € |
| Évaluation du terrain | 194 275 € | Évaluation totale | 780 046 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
43N-008-03-002-00
Évaluation du terrain
194 275 €
Évaluation des aménagements
585 771 €
Évaluation totale
780 046 €
1 sur 8
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PEDIATRICS PLUS | 3% ANNUAL INCREASES | 4901 Northshore Dr
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