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4901 N Kickapoo Ave Local commercial 1 284 m² À vendre Shawnee, OK 74804 2 190 550 € (1 706,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,57 %

4901 N Kickapoo Ave, Shawnee, OK 74804

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Informations principales sur l'investissement

  • Strong national co-tenancy
  • Minimal landlord responsibilities
  • Consistent retail traffic

Résumé analytique

Supported by a net-lease structure, scheduled 10% rent escalations, and Cavender’s long term commitment, the asset presents a compelling opportunity for investors seeking stable cash flow, dependable credit, and strong retail fundamentals.

Pièces jointes

SHA 4901 N Kickapoo_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
1 706,02 €
Taux de capitalisation
7,57 %
RNE
165 825 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C
Stationnement
150 places (116,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur N Kickpoo

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 343800001011000000 Évaluation des aménagements 135 573 €
Évaluation du terrain 13 472 € Évaluation totale 149 045 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
343800001011000000
Évaluation du terrain
13 472 €
Évaluation des aménagements
135 573 €
Évaluation totale
149 045 €
(405) 272-5300

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39547743

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4901 N Kickapoo Ave, Shawnee, OK 74804

Ce Local commercial situé à 4901 N Kickapoo Ave, Shawnee, OK 74804 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Cav3
1 sur 1
4901 N Kickapoo Ave
(405) 272-5300 x

4901 N Kickapoo Ave

Evan Brown
(405) 272-5300

Stuart Graham
(405) 641-3934

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