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Shawnee Mall 4901 N Kickapoo Ave Espace disponible | 96–3 159 m² | Local commercial | Shawnee, OK 74804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Established anchors: Ross, Ashley Furniture and Kohl’s draw consistent foot traffic.
- On-site entertainment and dining: Golden Ticket Theater, Sakura and Santa Fe Cattle Company offer reasons for shoppers to stay longer.
- Nearby complementary uses: Grand Casino Hotel & Resort,FireLake Casino and multiple restaurants and hotels within 3 miles.
- Diverse tenant mix: Bath & Body Works, Claire’s, Dunham's and Shoe Dept. Encore attract a wide customer base.
- Strong market: Shawnee’s population and local economy continue to grow, supporting stable retail performance.
- New ownership group planning capital upgrades.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1024 | 357 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 58 950 € /an 4 912 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1030 | 443 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 73 089 € /an 6 091 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1122 | 96 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 15 918 € /an 1 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1154 | 279 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 46 052 € /an 3 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1388-1390 | 173 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 28 493 € /an 2 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1728 | 520 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 85 909 € /an 7 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3001 | 1 290 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 213 010 € /an 17 751 € /mois | Triple net (NNN) |
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 1024
This interior space is available adjacent to Leccee Shoes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 1030
This interior space is located adjacent to Natural Nails and Hibbett Sports.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 1122
This interior space is located adjacent to Journeys and Victoria's Secret.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 1154
This interior space is located adjacent to Hot Topic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 1388-1390
This interior space is located adjacent to Jo-Ann and Kohl's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 1728
This interior space is located adjacent to Kool Stuff and Santa Fe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4901 N Kickapoo Ave - 1er étage – Bureau 3001
This space is located adjacent to Kohl's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Shawnee Mall offers prime leasing opportunities in a 219,307 SF retail hub at 4901 N Kickapoo Ave., Shawnee, OK 74804. You’ll benefit from high visibility off I-40 and Kickapoo Street and a steady flow of more than 2,500,000 annual visitors.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shawnee Mall | 4901 N Kickapoo Ave
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