4901 Marconi Ave
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4901 Marconi Ave Bureau 236 m² À vendre Carmichael, CA 95608 524 442 € (2 218,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building
- Paved Parking
- ADA ramp in the front
- No association dues
- High identity location
- Monument signage on busy street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2,544 sf freestanding building available for sale. Ideal for most general professional uses. High identity building on Marconi Avenue. The buildout includes multiple private offices and restrooms. Formerly, it was a three-tenant building but has since been combined into a single tenant opportunity. Three HVAC units, about 15 years old. Three water heaters of which two are newer. The roof is 15 years old. Twelve parking spots. Shed on the parking lot will be removed at sale. Ramp access in the front for handicap accessibility. Extensive window lines, skylights. Centrally located within the Sacramento metro area.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2008
Prix
524 442 €
Prix par m²
2 218,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
236 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BP, Carmichael - Business Professional
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 271-0142-018 | Évaluation des aménagements | 137 638 € |
| Évaluation du terrain | 124 370 € | Évaluation totale | 262 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
271-0142-018
Évaluation du terrain
124 370 €
Évaluation des aménagements
137 638 €
Évaluation totale
262 008 €
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