Shawnee Mall Pad Site B | 4901 Kickapoo Ave
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Shawnee Mall Pad Site B 4901 Kickapoo Ave Lot | Terrain commercial | 1,9 ha | À vendre | 524 982 € | Shawnee, OK 74804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime 4.7-acre pad site with direct I-40 visibility and access from Kickapoo Avenue
- Surrounded by high-performing tenants including Ross, Kohl’s, Ashley Furniture, and Bath & Body Works
- Nearby attractions like Grand Casino and FireLake Casino enhance regional draw
- Located within Shawnee Mall, a 219,000+ SF regional shopping center with national anchors
- Over 2.5 million annual visitors drive consistent traffic to the site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pad Site B at Shawnee Mall presents a rare opportunity to acquire or lease a high-visibility 4.7-acre parcel in one of Shawnee’s most trafficked retail destinations. Located directly off I-40 and Kickapoo Avenue, this site benefits from over 2.5 million annual visitors and is surrounded by a dynamic mix of national retailers, entertainment venues, and restaurants.
Anchored by Ross, Ashley Furniture, and Kohl’s, Shawnee Mall draws consistent foot traffic and offers a synergistic environment for retail, dining, or service-oriented users. The pad site is available for ground lease, build-to-suit, or purchase, offering flexibility for developers or end-users seeking a strategic foothold in a growing market.
The surrounding area includes major traffic drivers such as the Grand Casino Hotel & Resort, FireLake Casino, and a cluster of hotels and restaurants within a 3-mile radius. With strong household incomes and a stable population base, this location is well-positioned for long-term retail success.
Anchored by Ross, Ashley Furniture, and Kohl’s, Shawnee Mall draws consistent foot traffic and offers a synergistic environment for retail, dining, or service-oriented users. The pad site is available for ground lease, build-to-suit, or purchase, offering flexibility for developers or end-users seeking a strategic foothold in a growing market.
The surrounding area includes major traffic drivers such as the Grand Casino Hotel & Resort, FireLake Casino, and a cluster of hotels and restaurants within a 3-mile radius. With strong household incomes and a stable population base, this location is well-positioned for long-term retail success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot B
| Prix | 524 982 € | Surface du lot | 1,9 ha |
| Prix par ha | 276 012,51 € |
| Prix | 524 982 € |
| Prix par ha | 276 012,51 € |
| Surface du lot | 1,9 ha |
4.7-acre pad site with direct I-40 visibility and access from Kickapoo Avenue.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000031011004001503 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 17 849 € | Évaluation totale | 17 849 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000031011004001503
Évaluation du terrain
17 849 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
17 849 €
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Shawnee Mall Pad Site B | 4901 Kickapoo Ave
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