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Six Gun Plaza 4901 E Silver Springs Blvd Espace disponible | 93–15 863 m² | Ocala, FL 34470
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located along State Road 40 with ~28,000 passing vehicles per day, ensuring high daily exposure .
- Premium pylon and building signage available; glass storefronts and dedicated turn lanes contribute to tenant branding .
- Co-tenants include Ross, Bealls, Dollar General; neighboring national dining and big-box anchors enhance foot traffic .
- Just minutes from US-301, I-75, Silver Springs State Park, and Ocala National Forest, with ample parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 93 – 279 m² | Négociable | 183,24 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 51 072 € /an 4 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 93 – 372 m² | Négociable | 183,24 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 68 096 € /an 5 675 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 1 858 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 1 858 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 400 | 7 502 m² | Négociable | 91,62 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 687 344 € /an 57 279 € /mois | Triple net (NNN) |
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Turnkey ±1,000 SF inline retail suite with excellent visibility and signage along E Silver Springs Blvd (SR-40). Features a bright glass storefront, strong co-tenancy with national brands like Ross and Popshelf, and access to daily foot traffic from adjacent dining and big-box neighbors. Ideal for boutique retail, salon, or professional services. Offered at $20/SF NNN with immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Turnkey ±1,000 SF inline retail suite with excellent visibility and signage along E Silver Springs Blvd (SR-40). Features a bright glass storefront, strong co-tenancy with national brands like Ross and Popshelf, and access to daily foot traffic from adjacent dining and big-box neighbors. Ideal for boutique retail, salon, or professional services. Offered at $20/SF NNN with immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Turnkey ±1,000 SF inline retail suite with excellent visibility and signage along E Silver Springs Blvd (SR-40). Features a bright glass storefront, strong co-tenancy with national brands like Ross and Popshelf, and access to daily foot traffic from adjacent dining and big-box neighbors. Ideal for boutique retail, salon, or professional services. Offered at $20/SF NNN with immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
- Convient pour 50 à 320 personnes
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
- Convient pour 50 à 160 personnes
4901 E Silver Springs Blvd - RDC – Bureau 400
Rare ±80,750 SF anchor opportunity in one of Ocala’s busiest corridors. High-visibility location with direct frontage on SR-40, prominent signage, and two rear loading docks. Perfect for large-format retail, entertainment, or medical use. Surrounded by high-performing tenants and national retailers, this space offers unmatched scale and exposure at $10/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SIX GUN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All About You Women's Boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Bealls
- Grand magasin
- 916
- National
- Hospice of Marion Co.
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 306
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 260
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 219
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All About You Women's Boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Bealls | Grand magasin | 916 | National |
| Hospice of Marion Co. | Magasin à prix unique/Friperie | 5 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 306 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 260 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 219 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 15 863 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 399,29 m le Silver Springs Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 241 m² |
| Stationnement | 817 places | Surface totale du terrain | 11,37 ha |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 15 863 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 817 places |
| Magasins | 39 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 399,29 m le Silver Springs Blvd |
| Surface commerciale utile | 21 241 m² |
| Surface totale du terrain | 11,37 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Six Gun Plaza is a vibrant, high-traffic retail center strategically located along E Silver Springs Boulevard (SR-40)—one of Ocala’s busiest commercial corridors. With nearly 28,000 vehicles per day (VPD) and prominent co-tenants such as Ross Dress for Less, Popshelf, and OneMain Financial, the center offers exceptional visibility, consistent foot traffic, and a strong draw for both national and local brands. Expansive glass storefronts and prominent pylon signage provide tenants with impactful branding opportunities and natural-light-filled interiors that elevate the customer experience. Located just 15 minutes from historic downtown Ocala, Six Gun Plaza benefits from its proximity to major national retailers, including Walmart Supercenter, Lowe’s, Aldi, and Tractor Supply Co. The center also features built-in dining traffic from on-site restaurants like Outback Steakhouse and Firehouse Subs, further fueling daily consumer visits and destination shopping. Situated in a rapidly growing trade area, the plaza is surrounded by robust demographics: Over $916 million in consumer spending within a 5-mile radius, projected 2.5% annual economic growth through 2029, and convenient access to US Highway 301 and Interstate 75. Ocala is a dynamic market known as the Horse Capital of the World, home to the World Equestrian Center and a popular destination for both tourists and new residents. This creates year-round traffic and economic vitality, making Six Gun Plaza a compelling choice for businesses seeking visibility, flexibility, and long-term growth in Central Florida.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Six Gun Plaza | 4901 E Silver Springs Blvd
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