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Town & Country Shopping Center 4901-5115 N 10th St Espace disponible | 271 m² | Bureaux/Local commercial | McAllen, TX 78504
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Informations principales
- Dans une zone très fréquentée située le long de la 10e rue
- Nombreuses places de stationnement disponibles
- Haute visibilité dans un centre commercial
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5105 Suite A | 271 m² | 2-5 Ans | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 53 128 € /an 4 427 € /mois | Triple net (NNN) |
4901-5115 N 10th St - 1er étage – Bureau 5105 Suite A
2,915sf is available next to Cryo, Quips 'N' Quotes, and other long-term/ established foot traffic-producing businesses in this 91,306 sf. Multi-tenant neighborhood retail shopping center. It is located in a prime retail corridor with high traffic & plenty of rooftops in the North McAllen area. Agent Remarks: Location is great for any retail, office or other professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located Along 10th Street
- In a High Traffic Area with Great Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 8 026 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 10th & Zinnia |
| Façade | 10th St |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 10th St |
| Surface commerciale utile | 8 026 m² |
| Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | 10th & Zinnia |
À propos du bien
1 650 pieds carrés sont disponibles à côté de Cryo, Karla's, Quips 'N' Quotes et d'autres entreprises productrices de trafic piétonnier à long terme ou établies dans ces 91 306 pieds carrés. Centre commercial de quartier à locataires multiples. Il est situé dans un corridor commercial de premier ordre avec une circulation intense et de nombreux toits dans la région de North McAllen. L'emplacement est idéal pour tout commerce de détail, bureau ou autre usage professionnel.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town & Country Shopping Center | 4901-5115 N 10th St
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