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South Lake Retail Center 4901-5005 E 81st Ave Espace disponible | 93–1 050 m² | Local commercial | Merrillville, IN 46410
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Informations principales
- Located on East 81st Avenue with direct visibility to US Highway 30.
- Surrounded by major national retailers including Walmart, Sam’s Club, and Hobby Lobby.
- Strong tenant mix with fitness, medical, and dining options.
- Over 53,000 vehicles per day pass the site.
- Multiple spaces available from 1,000 to 5,500 sq ft.
- Ample parking and high traffic volumes support customer convenience.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4901 | 111 m² | 5-25 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 17 705 € /an 1 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5055 | 130 m² | 5-25 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 20 656 € /an 1 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5099 | 204 m² | 5-25 Ans | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 30 550 € /an 2 546 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5105 | 93 m² | 5-25 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 15 622 € /an 1 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5117 | 511 m² | 5-25 Ans | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 57 281 € /an 4 773 € /mois | Triple net (NNN) |
4831-4941 E 81st Ave - 1er étage – Bureau 4901
1,200 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Ample parking.
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 5055
1,400 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample Parking.
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 5099
2,200 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample Parking.
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 5105
1,000 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample Parking.
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 5117
5,500 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample Parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à South Lake Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 599
- National
- Legacy Nutrition
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Lil Coffee Cabin
- Restaurant
- 3
- Local
- Nick's Liquors
- Alcool
- 2
- Local
- Tsitski Ice Cream
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 599 | National |
| Legacy Nutrition | Parapharmacie | 1 | Local |
| Lil Coffee Cabin | Restaurant | 3 | Local |
| Nick's Liquors | Alcool | 2 | Local |
| Tsitski Ice Cream | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Southlake Retail Center is a well-positioned retail property in Merrillville, Indiana, offering excellent visibility along US Highway 30, which sees over 53,000 vehicles daily. The center benefits from a strong regional draw, with major retailers such as Sam’s Club, Walmart, and Hobby Lobby nearby. The property features a diverse tenant mix, including Anytime Fitness, Midwest Express Clinic, and El Salto Mexican Restaurant, creating a steady flow of customer traffic. The center offers multiple spaces ranging from 1,000 to 5,500 square feet, making it suitable for a variety of retail or office users. Ample parking and high traffic volumes enhance accessibility and convenience for customers. Its location within a dense retail corridor ensures strong co-tenancy and exposure, making it an attractive option for businesses seeking a high-visibility site.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Lake Retail Center | 4901-5005 E 81st Ave
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