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Bluegrass Manor 4900 Shelbyville Rd Espace disponible | 271–6 795 m² | Local commercial | Louisville, KY 40207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité d'ancrage
- Emplacement de choix à côté du centre commercial St. Matthews
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 716 – 6 524 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 271 m² | Négociable | 464,30 € /m²/an 38,69 € /m²/mois 125 780 € /an 10 482 € /mois | Triple net (NNN) |
4900-4944 Shelbyville Rd - 1er étage
Anchor opportunity adjacent to Mall St. Matthews
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
4900-4944 Shelbyville Rd - 1er étage
Small shop space available; adjacent to a new anchor tenant coming soon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 433
- International
- Whole Foods Market
- Supermarché
- 668
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marshalls | Grand magasin | 1 433 | International |
| Whole Foods Market | Supermarché | 668 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 795 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 271 m² | Façade | Shelbyville Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 953 m² |
| Stationnement | 640 places | Surface totale du terrain | 4,34 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 6 795 m² |
| Min. Divisible | 271 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 640 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Shelbyville Rd |
| Surface commerciale utile | 14 953 m² |
| Surface totale du terrain | 4,34 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Espace d'extrémité disponible de 70 227 ± pieds carrés En ligne avec Whole Foods & Marshalls Signalisation sur pylônes Accès signalisé depuis le chemin Shelbyville Excellent emplacement à côté du centre commercial St. Matthews, dans la principale zone commerciale de Louisville, qui comprend Top Golf, Dave & Buster's, Cinemark, Ross, Trader Joe's, Best Buy, DSW, Kohl's, Old Navy, Off Broadway et Nordstrom Rack Nombre de trafic routier à Shelbyville : 47 600 VPD
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bluegrass Manor | 4900 Shelbyville Rd
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