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4900 NW 167th St Industriel/Logistique 9 302 m² 100 % Loué À vendre Miami Gardens, FL 33014 21 571 749 € (2 318,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied 100,000-square-foot industrial facility on 4.75 acres with 500 feet of direct frontage along the Palmetto Expressway.
- Strong tenant and investor flexibility through a balanced mix of office, showroom, warehouse, and temperature-controlled space.
- Regional and global connectivity via seamless access to the Golden Glades Interchange, with quick routes to Miami International Airport and PortMiami.
- Expansive 78,000 square feet of warehouse space, 20-foot clear ceiling heights, 1,200-amp/240-volt power, and 10 dock-high loading doors.
- Visibility to approximately 164,000 VPD, enhancing branding potential and long-term value along one of South Florida’s most traveled corridors.
- Major users such as Amazon, UPS, Ryder System, and USPS support a dense and stable labor base within a 5-mile radius of 4900 NW 167th Street.
Résumé analytique
Fully occupied, the building has a highly functional layout with 6,600 square feet of office space, 13,000 square feet of showroom area, and approximately 78,000 square feet of warehouse space. Warehouse specifications include 20-foot clear ceiling heights, 1,200-amp/240-volt power, 10 dock-high loading doors with pit levelers, and one double-wide ramp to meet various shipping and operational requirements. 3,600 square feet of the property is temperature-controlled, providing convenience and accommodating specialized uses. The property has secured gated access, 95 on-site parking spaces, and a flexible configuration suitable for single-tenant or multi-tenant occupancy.
Immediate access to State Road 826, Interstate 95, and the Golden Glades Interchange provides seamless regional connectivity. Miami International Airport (MCO) is approximately 14 miles away, Port Miami is 17 miles away, and Miami-Opa Locka Executive Airport (OFPF) is just minutes from the site, offering direct access to significant air and sea cargo routes.
Surrounding major corporate users, including Amazon, UPS, Ryder System, and the United States Postal Service, the area is part of an established logistics hub. Miami Gardens offers access to a strong labor pool, with approximately 476,184 residents and 152,000 households within a 5-mile radius, backed by a median household income of $56,750.
Bolstered by prominent visibility and the infrastructure expected of institutional-grade assets, 4900 NW 167th Street offers a rare industrial opportunity in South Florida.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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Depuis près de 30 ans, Allweather Patio importe, stocke et vend la plus grande sélection de meubles en rotin et en osier et de meubles de patio, directement au consommateur, à des prix réduits et abordables. Allweather Patio fournit à ses précieux clients des meubles idéaux pour un usage résidentiel ou hôtelier, dans des styles allant du traditionnel au contemporain. Et ils proposent un choix de produits inégalé, tous provenant de leur entrepôt de 100 000 pieds carrés et de leur magasin de détail sous le soleil de Miami, en Floride.
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Pelican Reef North America fabrique et distribue des meubles de qualité en rotin et en osier depuis plus de 25 ans. Ils conçoivent et fournissent à leurs clients des meubles adaptés à un usage résidentiel et hôtelier. Ils proposent une grande variété de designs artisanaux dans des styles allant du traditionnel au contemporain. Parmi les gammes de meubles d'intérieur de Pelican Reef, les clients trouveront des meubles de qualité fabriqués en rotin, en abaca, en lampacanay, en bambou, en acajou, en bois dur traditionnel, etc. Ils comprennent des sièges, une salle à manger, des tabourets de bar, des ensembles de chambre à coucher, des meubles de télévision à écran plasma et des meubles indépendants.
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Rattan Shack is a privately held furniture retailer specializing in rattan, wicker, and outdoor patio furnishings. Founded in 1984, the company operates a brick-and-mortar showroom in Miami Lakes, Florida and maintains an e-commerce platform serving domestic and international markets. Its merchandise assortment includes indoor tropical-style furniture, outdoor seating collections, and complementary home furnishings designed for residential use. The company sources products from both domestic manufacturers and overseas suppliers, distributing through its physical retail location and online sales channel. Over time, Rattan Shack has expanded its focus beyond traditional rattan furniture to include aluminum, synthetic wicker, and all-weather outdoor collections. The business operates as a single-brand retail platform and remains privately owned, with no publicly traded equity. No parent organization is disclosed in public filings. Rattan Shack operates in close affiliation with All Weather Patio Furniture, which is presented as a co-branded retail and merchandising platform rather than a separate corporate parent. The official company website markets the business under the combined banner “All Weather Patio & Rattan Shack Tropical Furniture,” indicating an integrated retail identity that unifies indoor tropical furnishings and all-weather outdoor patio collections within a single operating business. Public-facing materials, including the official website and storefront branding, show shared product catalogs, contact information, and showroom location, suggesting that All Weather Patio Furniture functions as a house brand or trade name used by Rattan Shack for its outdoor and all-weather furniture offerings rather than as an independently registered corporate entity. No separate incorporation, parent-subsidiary structure, or standalone headquarters for All Weather Patio Furniture is disclosed in public business records.
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Skyline Design fabrique et conçoit des meubles d'extérieur de luxe. Toutes les collections Skyline sont créées en utilisant uniquement les meilleurs matériaux de tissage tels que Viro™, Raucord by Rehau, Ecolene et Polystrand pour produire des modèles de haute qualité, légers et résistants aux intempéries. Ces fibres synthétiques révolutionnent audacieusement la conception en fournissant des meubles résistants aux produits chimiques et aux UV, résistants aux intempéries, à la traction, sans danger pour l'environnement et 100 % recyclables. Skyline Design intègre un design innovant, une qualité durable et un service client comme pierre angulaire de sa marque internationale. Le siège social nord-américain est situé à Miami, en Floride, et est actuellement distribué dans plus de 50 pays.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Données démographiques
Accessibilité régionale
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-2118-010-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 8 582 544 € |
Taxes foncières
Présenté par
4900 NW 167th St
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