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Sylvan Square 4900 N Mccord Rd Espace disponible | 223–687 m² | Sylvania, OH 43560
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Informations principales
- Espace disponible dans le centre du quartier avec un taux d'occupation élevé
- Terrain de stationnement spacieux et pratique
- Le centre a récemment bénéficié d'améliorations et de mises à jour de sa façade
- 47 986 personnes et revenu médian des ménages de 105 314 dollars dans un rayon de cinq kilomètres
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1C&D | 465 m² | 5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-1A | 223 m² | 3 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) |
4900 N McCord Rd - 1er étage – Bureau A-1C&D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4900 N McCord Rd - 1er étage – Bureau B-1A
2,400 square feet of office/retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sylvan Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bureau Of Motor Vehicles-Deputy Registrar-Sylvania
- Automobile
- 1
- -
- Lucas County Auto Title
- Massage
- 1
- -
- Stilla Salon-spa-boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Sylvan Pantry
- Juridique
- 1
- -
- Zane's Lebanese Grill
- Enseigne
- 3
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bureau Of Motor Vehicles-Deputy Registrar-Sylvania | Automobile | 1 | - |
| Lucas County Auto Title | Massage | 1 | - |
| Stilla Salon-spa-boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sylvan Pantry | Juridique | 1 | - |
| Zane's Lebanese Grill | Enseigne | 3 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 687 m² | Façade | 111,25 m le Mccord Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 587 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Brint Rd. |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 111,25 m le Mccord Rd |
| Surface commerciale utile | 2 587 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Brint Rd. |
À propos du bien
Sylvan Square est un centre commercial de quartier florissant de 68 345 pieds carrés situé au cœur de Sylvania, en Ohio. Construit en 2004 avec un design inspiré du village incorporant des bâtiments, des couleurs et des éléments architecturaux visuellement distinctifs, cet établissement bien entretenu constitue une destination attrayante et unique pour les détaillants. Le centre comprend plus de 10 vitrines et suites disponibles, dont 1 200 avec des options d'agrandissement jusqu'à 7 500 pieds carrés pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Les locataires actuels Ohio BMV, Sylvania License Bureau, Allstate, Zane's Lebanese Grill et Sylvan Pantry sont les piliers du centre, attirant un trafic de consommateurs constant. Situé à l'intersection du chemin N McCord et de l'avenue Sylvania, Sylvan Square bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement privilégié du centre commercial, entouré de quartiers résidentiels, attire une clientèle abondante. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace commercial dans l'une des destinations commerciales de quartier les plus prisées de Sylvania. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter les propriétés disponibles à Sylvan Square.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Sylvan Square | 4900 N Mccord Rd
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