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4900 Lankershim Blvd Local commercial 924 m² À vendre North Hollywood, CA 91601 4 685 835 € (5 071,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Redevelopment Opportunity
- Gateway to NoHo Arts District
- Vacant & Unencumbered
- Hard Corner Location
- Adjacent to New Metro BRT Line
- Transit Housing Initiatives May Apply
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on Two Parcels Totaling 12,008 Sq. Ft. w/112' of Frontage Along Lankershim Blvd.
Property is Currently Vacant & Property Unencumbered.
Zoned C-4 & in LA City Tier-3 TOC. Property Consists of Two Contiguous & Connected Buildings w/Two Separate Parcels.
Likely Adjacent or Proximate to the Forthcoming LA Metro North Hollywood to Pasadena Bus Rapid Transit Project.
Fee Simple Title & Many State Housing Initiatives Make this a Fantastic Redevelopment Opportunity.
All Cash at Close of Escrow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 584 m² situé à un emplacement stratégique dans le cœur du NoHo Arts District Possibilité de combiner avec 340 m² au 4906 Lankershim pour un total de 924 m² Hauteur sous plafond de 5,5 m Rénové en 2018 Score de marche de 93, trafic de 25 000 véhicules par jour, revenu moyen des ménages supérieur à 105 000 $ dans un rayon de 3,2 km Plus de 33 m de façade vitrée le long de Lankershim Blvd. Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Comprend bureaux, salle de pause, cuisine et toilettes Inclut environ 125 m² de mezzanine de bureaux aménagée Situé à l'entrée du NoHo Arts District, au coin sud-est de Lankershim & Huston Entre Riverside Dr. et Magnolia Blvd. District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise d'État
Unité de 3 655 pieds carrés avec trois vitrines sur Lankershim Peut être combinée avec une unité de 6 290 pieds carrés au 4900 Lankershim pour un total de 9 945 pieds carrés Cour arrière avec parking et zone de chargement Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Situé à l'entrée du NoHo Arts District Score de marche de 93, trafic de 25 000 voitures par jour, revenu moyen des ménages de 105K+ dans un rayon de 2 miles À 800 mètres de la station de métro North Hollywood District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise de l'État
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4900 | 584 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 4906 | 340 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
4900
| Surface |
| 584 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4906
| Surface |
| 340 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
4900
| Surface | 584 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 584 m² situé à un emplacement stratégique dans le cœur du NoHo Arts District Possibilité de combiner avec 340 m² au 4906 Lankershim pour un total de 924 m² Hauteur sous plafond de 5,5 m Rénové en 2018 Score de marche de 93, trafic de 25 000 véhicules par jour, revenu moyen des ménages supérieur à 105 000 $ dans un rayon de 3,2 km Plus de 33 m de façade vitrée le long de Lankershim Blvd. Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Comprend bureaux, salle de pause, cuisine et toilettes Inclut environ 125 m² de mezzanine de bureaux aménagée Situé à l'entrée du NoHo Arts District, au coin sud-est de Lankershim & Huston Entre Riverside Dr. et Magnolia Blvd. District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise d'État
4906
| Surface | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Unité de 3 655 pieds carrés avec trois vitrines sur Lankershim Peut être combinée avec une unité de 6 290 pieds carrés au 4900 Lankershim pour un total de 9 945 pieds carrés Cour arrière avec parking et zone de chargement Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Situé à l'entrée du NoHo Arts District Score de marche de 93, trafic de 25 000 voitures par jour, revenu moyen des ménages de 105K+ dans un rayon de 2 miles À 800 mètres de la station de métro North Hollywood District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise de l'État
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 227 256 € | |
| Évaluation du terrain | 575 375 € | Évaluation totale | 802 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Herman Company
4900 Lankershim Blvd
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