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4900 E Colfax Ave Local commercial 895 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80220 2 063 328 € (2 305,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %

4900 E Colfax Ave, Denver, CO 80220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New bus lanes on Colfax under constructions which will give more visibility to retailers along Colfax
  • Strong area development and demographics
  • Many new multifamily projects under construction in the immediate vicinity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 100% leased asset
• 8,548 SF commercial + 1,087 SF residential duplex
• $13,200/yr management fee baked into the deal (NOI stated is true NOI)

PIÈCES JOINTES

Malman-4900EColfaxAve-OM-v2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
895 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2025
Prix
2 063 328 €
Prix par m²
2 305,08 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
151 049 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
U-MS-3
Stationnement
8 places (8,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Colfax Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Academy Bank
Anytime Fitness
Starbucks
King Soopers
Sprouts Farmers Market
Koko FitClub
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F45 Training South Park Hill
Safeway
Snooze an A.M. Eatery

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6061-07-029 Évaluation des aménagements 248 640 €
Évaluation du terrain 177 068 € Évaluation totale 425 708 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6061-07-029
Évaluation du terrain
177 068 €
Évaluation des aménagements
248 640 €
Évaluation totale
425 708 €
(720) 471-1763

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35951461

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4900 E Colfax Ave, Denver, CO 80220

Ce Hale Local commercial situé à 4900 E Colfax Ave, Denver, CO 80220 est actuellement disponible. Contactez Malman Real Estate pour plus d’informations.

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4900 E Colfax Ave
(720) 471-1763 x

4900 E Colfax Ave

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Jake Malman
(720) 471-1763

Dan Prevedel
(303) 945-5697

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