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Turtle Creek Clearwater, FL 33760 Espace disponible | 160–352 m² | Local d’activités
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Prime flex business park location along 49th Street N, offering excellent visibility and swift access within Clearwater’s bustling industrial hub.
- Attractive, park-like environment with mature landscaping, complemented by rear grade-level loading doors and 12-foot clear heights.
- Typical suites provide a balanced 50/50 mix of office and warehouse space, perfect for various professional, service, or light industrial users.
- Exceptional Pinellas and Tampa Bay connectivity near Ulmerton Road, St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and Interstate 275.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit D features a climate-controlled warehouse comprising approximately 50% of the space, with one grade-level door and 12-foot clear height. The office area includes two private offices, an open workspace, a small kitchenette, and a restroom.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4900 - D | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
4900 Creekside Dr - 1er étage – 4900 - D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit N offers approximately 1,718 square feet of space, configured as a balanced mix of office and warehouse/storage, and includes one drive-in grade-level door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4910 - N | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
4910 Creekside Dr - 1er étage – 4910 - N
4900 Creekside Dr - 1er étage – 4900 - D
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit D features a climate-controlled warehouse comprising approximately 50% of the space, with one grade-level door and 12-foot clear height. The office area includes two private offices, an open workspace, a small kitchenette, and a restroom.
- Espace en excellent état
4910 Creekside Dr - 1er étage – 4910 - N
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit N offers approximately 1,718 square feet of space, configured as a balanced mix of office and warehouse/storage, and includes one drive-in grade-level door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 4910 N - 3D Matterport Tour
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SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Byram Healthcare
- Fournisseur d'équipements médicaux dont le siège social est situé à White Plains, dans l'État de New York, fondé en 1968.
- Silmar Electronics, Inc.
- Magasin national d'électronique dont le siège social est situé à Miami, en Floride.
- The Well-Fruit Company, Inc.
- Developer of fruit-based delivery systems for supplements and OTC products.
- Two Stories Media
- Award-winning Tampa-based video production and photography services for those driven to connect.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Turtle Creek in Clearwater is a well-positioned flex business park along 49th Street N in a lively industrial corridor. The park offers excellent visibility and convenient access, and it is surrounded by a strong mix of commercial and light industrial users. Mature trees and professional landscaping create a park-like setting, offering a pleasant environment for employees and visitors. Most suites at Turtle Creek offer a practical 50/50 balance of office and warehouse space, ideal for various business types. Flexible interiors may include private offices, reception areas, kitchenettes, restrooms, or open floor plans to fit specific operational needs. Constructed with durable brick and concrete block, the buildings feature large glass windows, rear grade-level loading doors, and 12-foot clear heights, supporting office and light industrial use. Tenants can easily expand within the park or among ownership’s over 675,000-square-foot portfolio in mid-Pinellas County, providing prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Less than a mile south of Ulmerton Road, Turtle Creek offers direct routes to St. Pete-Clearwater International Airport (PIE) and Interstate 275, providing excellent regional connectivity. Tenants benefit from the area’s strong economic base, with more than 93,000 residents and $2.5 billion in consumer spending within a 5-mile radius.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE PINELLAS SUD
Pete-Clearwater International Airport et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales artères de Floride, les Interstates 4 et 75.
Il n'y a pas eu de construction d'espaces flexibles au cours de la dernière décennie, et le stock total d'espaces flexibles s'est en fait contracté. L'absence de construction, combinée à une demande constante de la part des utilisateurs d'espaces flexibles, a amené le taux d'inoccupation du marché à son niveau le plus bas depuis dix ans.
Il devient de plus en plus difficile de trouver des locaux disponibles, bien que le secteur des locaux flexibles offre toujours aux locataires potentiels plus d'options que les autres types de biens industriels. Historiquement, les industries de l'aérospatiale et de la défense ont dominé la répartition des locataires à South Pinellas. Ces deux secteurs utilisent les nombreux espaces flexibles de South Pinellas, en particulier les entreprises qui se concentrent sur la fabrication légère.
Les plus grands attraits du marché pour les locataires flexibles sont peut-être le stock et l'infrastructure établis, avec des équipements tels qu'un aménagement paysager luxuriant, des fibres optiques précâblées et des espaces modulables pour répondre immédiatement à une grande variété de besoins.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Checkers | - | - | 7 min. à pied |
| Mike's Pizza & Deli Station | Traiteur | USD | 7 min. à pied |
| Kimmy DS Restaurant | Café | USD | 13 min. à pied |
| Papa's Barbecue | Barbecue | €€€ | 14 min. à pied |
| Gaby's Family Restaurant | Américain | €€€€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Fifth Third Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Grainger | Matériel | 9 min. à pied |
| State Farm Insurance | Assurance | 13 min. à pied |
| Paramount Residential Mortgage Group | Société de financement | 12 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
79 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
128 chambres
3 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
82 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
227 chambres
6 min en voiture
|
| Marriott |
209 chambres
5 min en voiture
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ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Oliver De La Croix-Vaubois,
Director | Industrial Leasing & Sales
Avant de rejoindre Fortress Commercial Real Estate, Oliver a passé 5 ans au sein de l'équipe industrielle de Colliers Central Florida, où il a dirigé la location de plus de 2 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Oliver a reçu le prix Colliers Rising Star et a fait partie du comité directeur national du Colliers Emerging Industrial Leaders Group.
Présenté par
Société non fournie
Turtle Creek | Clearwater, FL 33760
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