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4900 Central Ave SE
Albuquerque, NM 87108
 High Traffic Drive Thru Opportunity · Local commercial Bien À vendre

4900 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108

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Résumé analytique

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire a Wendy’s-leased investment property located along Albuquerque’s historic Route 66 corridor. The offering consists of a ±2,413 SF freestanding drive-thru building situated on approximately 0.75 acres. Although Wendy’s is not currently operating at the property, the tenant is fully current and continues to pay rent monthly under an absolute triple-net lease with approximately 11 years remaining. The lease provides for 10% rental increases every five years, with the next increase anticipated in approximately 18 months and another approximately five years thereafter.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
818 007 €
Prix par m²
3 648,97 €
Taux de capitalisation
11,31 %
RNE
92 478 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
MX-M
Façade
31 m sur Central Ave

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1-017-057-422180-4-27-03 Évaluation des aménagements 109 573 €
Évaluation du terrain 23 677 € Évaluation totale 133 250 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-017-057-422180-4-27-03
Évaluation du terrain
23 677 €
Évaluation des aménagements
109 573 €
Évaluation totale
133 250 €
 

  • ID de l’annonce: 41545257

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4900 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108

Ce Nob Hill Local commercial situé à 4900 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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4900 Central Ave SE, Albuquerque, NM, 87108
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