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4900 Boul Thimens 4 477 m² | À louer | Montréal, QC H4R 2B2
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Informations principales
- Rapid access to major highways including 13, 40, 15, and 520 for efficient logistics.
- Two floors of fully built-out premium office space integrated with warehouse operations.
- Equipped with 1,200 amps at 600 volts, sprinkler system, and ±88 parking spaces.
- Located in the core of the Saint-Laurent industrial park, a well-established business hub.
- Warehouse includes 24-foot clear height, two truck-level docks, and two drive-in doors.
- Potential for crane installation in the warehouse to support heavy-duty operations.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 477 m² (Surface contiguë):
This industrial property with a high-end office component offers a unique opportunity in the heart of the Saint-Laurent industrial park. The building spans 48,188 square feet, including a warehouse area and two full floors of fully built-out office space. Designed for a single tenant, the property combines functional industrial capacity with a modern office environment, making it suitable for businesses requiring both operational and administrative facilities under one roof. The site provides excellent accessibility with rapid connections to Highways 13, 40, 15, and 520, ensuring efficient transportation and distribution. Located just 5.9 km from Montréal-Pierre Elliott Trudeau International Airport and approximately 22.8 km from downtown Montréal, the property offers strategic connectivity for regional and international operations. The warehouse features a 24-foot clear height, two truck-level loading docks, and two drive-in doors, with the possibility of installing overhead cranes. Additional features include 1,200 amps of power at 600 volts, sprinkler system, and approximately 88 parking spaces. Availability is projected for Q1 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Aire de réception
- Comprend 1 304 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 4 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2027 |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 477 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
1er étage - 3 109 m²
2e étage - 1 368 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 3 109 m²
2e étage - 1 368 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
This industrial property with a high-end office component offers a unique opportunity in the heart of the Saint-Laurent industrial park. The building spans 48,188 square feet, including a warehouse area and two full floors of fully built-out office space. Designed for a single tenant, the property combines functional industrial capacity with a modern office environment, making it suitable for businesses requiring both operational and administrative facilities under one roof. The site provides excellent accessibility with rapid connections to Highways 13, 40, 15, and 520, ensuring efficient transportation and distribution. Located just 5.9 km from Montréal-Pierre Elliott Trudeau International Airport and approximately 22.8 km from downtown Montréal, the property offers strategic connectivity for regional and international operations. The warehouse features a 24-foot clear height, two truck-level loading docks, and two drive-in doors, with the possibility of installing overhead cranes. Additional features include 1,200 amps of power at 600 volts, sprinkler system, and approximately 88 parking spaces. Availability is projected for Q1 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 304 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Aire de réception
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Valmet Ltd.
- Manufacture
Présenté par
4900 Boul Thimens
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