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Tropicana/Nellis Shopping Center 4900-4910 E Tropicana Ave Espace disponible | 110–596 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté, magasins ancrés, locataires inclus, Pollo Loco, Little Ceasar, In-Line et End Cap disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4932 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4950 | 110 – 221 m² | Négociable | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 60 165 € /an 5 014 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4952 | 111 – 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4920-4948 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 4932
Former Insurance Company
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4900-4910 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 4950
This a end cap with great visibility from Tropicana Ave, close to the 95 FWY, Great for cell phone store, retail, barbershop and small clothing store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Haute visibilité depuis Tropicana Ave
- Tournez la clé
- Embout
- Salle de bain privée
4920-4948 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 4952
Retail space with on Tropicana nad Nellis, close to 95Fwy, high traffic and great visivility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Accès facile
- Près de l'autoroute 95
- Salle de bain privée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 99 Cent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Tropicana/Nellis est un centre de quartier à usage mixte : locataires, Pollo Loco, O'Reilly's Auto Parts Les propriétaires recherchent activement des locataires pour un snack-bar, un café, un magasin de téléphonie mobile, un studio de danse, un bureau et plus encore, des suites en ligne et des plafonds de fin de gamme disponibles, des options de location de ± 1 181 à 2 802 pieds carrés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Aaron Lefton -
Christian Diaz -
Carlos Moreno -
Ryan Lefton -
Agora Realty & Management, Inc.
Présenté par
Tropicana/Nellis Shopping Center | 4900-4910 E Tropicana Ave
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