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Pizza Hut 4900 2nd Ave N Local commercial 247 m² À vendre Great Falls, MT 59405 862 061 € (3 493,66 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Informations principales sur l'investissement

Strong Franchisee Guarantee
Proximity to Residential Communities

Long-Term Triple Net (NNN) Lease
Robust Academic Presence

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 4900 2nd Ave, Great Falls, MT 59405. The site consists of roughly 2,656 rentable square feet of building space on an estimated 0.42-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $79,925 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

247 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/1995

Prix

862 061 €

Prix par m²

3 493,66 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

68 965 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

C - Commercial

Façade

37 m sur 2nd Ave N

Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Liens

OM Link

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

4900 2nd Ave N, Great Falls, MT - Vue aérienne vue de carte - Image1

4900 2nd Ave N, Great Falls, MT - Vue aérienne vue de carte - Image2

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	02-3016-09-1-02-20-0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	594 776 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

02-3016-09-1-02-20-0000

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

594 776 €

(332) 345-4222

Contacts

Glen Kunofsky
Alexandre Marietto
James Westerberg
Andrew Darby
Christopher Marks
Surmount

ID de l’annonce: 35764733
Date de mise sur le marché: 06/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4900 2nd Ave N, Great Falls, MT 59405

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4900 2nd Ave N, Great Falls, MT à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Pizza Hut - 4900 2nd Avenue North, Great Falls, MT (1)

4900 2nd Ave N, Great Falls, MT à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Pizza Hut - 4900 2nd Avenue North, Great Falls, MT (2)

4900 2nd Ave N, Great Falls, MT à vendre Aérien– Image 3 sur 4 — Pizza Hut - 4900 2nd Avenue North, Great Falls, MT (1)

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