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Village Green Centre 4900 27th St Local commercial | 98–832 m² | À louer | Vernon, BC V1T 7G7
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Informations principales
- Situé dans la région nord de la vallée de l'Okanagan, à l'angle nord-ouest de la 48e Avenue et de la 27e rue, une artère commerciale principale.
- 365,252 sq. ft. of gross leasable area housing 66 retailers and services.
- Mix of national anchors, restaurants, services, and specialty retailers serving Vernon and surrounding communities.
- Le revenu moyen des ménages de la région dépasse 93 000$.
- Strong demographics: 75.8% homeownership and 7.7% projected five-year population growth.
- Transit exchange located adjacent to the southwest parking lot for convenient access.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 320 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 390 | 184 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 760 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 760 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 30
1er étage, bureau 320
1er étage, bureau 390
Village Green forms a part of regular day-to-day activities for the residents of Vernon and acts as a popular weekend shopping destination for visitors and neighbouring residents through its ideal location, easy access and parking and established tenant mix accommodating adults and youth alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Bourse de transit située à proximité du parking.
- Plus de 2,7 millions de clients par an.
- 66 commerces et services à Village Green.
1er étage, bureau 40
1er étage, bureau 760
1er étage, bureau 760
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 832 m² | Surface commerciale utile | 33 861 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 832 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 33 861 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Le centre commercial Village Green est situé dans la magnifique vallée de l'Okanagan, en Colombie-Britannique. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'intersection de la 27e rue et de la 48e avenue. La 48e avenue est une artère menant à l'autoroute 97, la principale route nord-sud de l'intérieur de la Colombie-Britannique. Le centre commercial Village Green est la principale destination de magasinage de la pittoresque vallée de l'Okanagan Nord. Avec plus de 60 boutiques et services, dont Hudson's Bay, Winners, Save-On-Foods, Sport Chek et Canadian Tire. Centre commercial Village Green ; toujours une raison.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village Green Centre | 4900 27th St
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