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490 W 4th Ave 490 W 4th Ave Immeuble residentiel 5 lots 586 752 € (117 350 €/Lot) Eugene, OR 97401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Walk Score
- Currently Rented
- Development Opportunity
Résumé analytique
Unique development opportunity in downtown Eugene. Seller has preliminary plans drawn for a 20 unit apartment or up to a 69 unit single room occupancy complex. Drawings can be provided upon request. Package deal can be made if 490 W 4th ave is also purchased with 427 Washington for $680k. Great walk & bike-score! Near The Owen Rose Garden, Downtown Shops, Whiteaker Breweries, the Willamette River, and more! There is so much to see & do in the heart of Eugene. These properties also make great long-term rental investments with the current tenants. Lots are .08 and .1 respectively.
or buy 427 Washington for $355k for 490 W 4th Ave for $325k
or buy 427 Washington for $355k for 490 W 4th Ave for $325k
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 593 €
|
160,00 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
44 593 €
|
160,00 €
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| Taxes |
4 192 €
|
15,04 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 192 €
|
15,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 593 € |
| Annuel par m² | 160,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 593 € |
| Annuel par m² | 160,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 192 € |
| Annuel par m² | 15,04 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 192 € |
| Annuel par m² | 15,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Sentiers pédestres et cyclables
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 690,30 € | 56 - 568 |
| 2+1 | 2 | 906,01 € | 84 - 89 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0256485 | Évaluation totale | 120 105 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 4 192 € (15,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0256485
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
120 105 € (2025)
Impôts annuels
4 192 € (15,04 €/m²)
Année d’imposition
2024
Contact
-
Kit Sixel -
Sixel Real Estate Inc
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
490 W 4th Ave | 490 W 4th Ave
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