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490 South Ave Industriel/Logistique | 941 m² | À louer | Spruce Grove, AB T7X 3A3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding office/shop
- Drive-through shop with 6 grade doors
- In-floor heat & A/C
- 10,125 SF total
- Two overhead cranes
- LED lighting, 400 AMP, 3 Phase
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This high-end industrial facility offers a premium combination of office and shop space with excellent yard conditions. The site is seconds from Highway 16A, providing strategic access for logistics and operations. The yard includes compacted gravel and paved areas, ideal for heavy equipment and vehicle maneuvering
- Comprend 309 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
- Drive-through shop with 6 grade doors
- In-floor heat & A/C
- Seconds to Highway 16A
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Freestanding office/shop
- Two overhead cranes
- LED lighting, 400 AMP, 3 Phase
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 941 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 941 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 941 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This high-end industrial facility offers a premium combination of office and shop space with excellent yard conditions. The site is seconds from Highway 16A, providing strategic access for logistics and operations. The yard includes compacted gravel and paved areas, ideal for heavy equipment and vehicle maneuvering
- Comprend 309 m² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Freestanding office/shop
- Drive-through shop with 6 grade doors
- Two overhead cranes
- In-floor heat & A/C
- LED lighting, 400 AMP, 3 Phase
- Seconds to Highway 16A
APERÇU DU BIEN
Freestanding office/shop with yard totaling 10,125 SF on 2.34 acres. Built in 2014, the structure is precast concrete with six (6) Sunshine Grade Doors (18’ x 18’) allowing drive-through access. The shop features in-floor heat, A/C, make-up air unit, drains & sumps, and a wash bay with hotsy. The property is zoned M1 General Industrial and includes two overhead cranes (9 Ton & 5 Ton). Power is supplied via 400 AMP, 480 VOLT, 3 Phase with LED lighting
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
490 South Ave
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