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490 S Broadway Immeuble residentiel 22 lots 7 166 884 € (325 767 €/Lot) Taux de capitalisation 7,78 % Yonkers, NY 10705

490 S Broadway, Yonkers, NY 10705

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Yonkers Business Area
Close to City Line, 5 Minutes from Train # 1 by Broadway. Well maintained, 22 units with elevator and 2 store fronts.
18 Units: 4 Bedrooms, 1.5 Baths
2 Units: 2 Bedrooms, 1 Bath
2 Units: 1 Bedroom, 1 Bath
2 Commercial store front
Great Potential!!

PIÈCES JOINTES

490 S Broadway

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 166 884 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 325 767 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 7,78 % Surface de l’immeuble 3 166 m²
Nb de lots 22 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 6
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction/rénovation 1939/2020
Zonage SB - Business area, 5 Minutes from Train #1 from Broadway, City Line
Prix 7 166 884 €
Prix par lot 325 767 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,78 %
Nb de lots 22
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 3 166 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 6
Année de construction/rénovation 1939/2020
Zonage SB - Business area, 5 Minutes from Train #1 from Broadway, City Line

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Commerces sur place
  • Ascenseur
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+1.5 18 - 121
2+1 2 - 102
1+1 2 - 102
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1800-001-000-00123-000-0001 Évaluation totale 51 769 €
Évaluation du terrain 20 707 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 31 061 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1800-001-000-00123-000-0001
Évaluation du terrain
20 707 €
Évaluation des aménagements
31 061 €
Évaluation totale
51 769 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(914) 949-9600

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37318693

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 490 S Broadway, Yonkers, NY 10705

Ce Park Hill Immeuble residentiel situé à 490 S Broadway, Yonkers, NY 10705 est actuellement disponible. Contactez ERA Insite Realty Services pour plus d’informations.

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CARTE
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490 S Broadway, Yonkers, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
IMG_20250818_114842
490 S Broadway, Yonkers, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
IMG_20250818_114835
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490 S Broadway
(914) 949-9600 x

490 S Broadway

Lou Budetti
(914) 949-9600

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