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Informations principales sur l'investissement

  • Cette propriété commerciale de premier ordre située dans le quartier de Park Drive à Weirton offre la possibilité aux entreprises de se développer ou d'établir une présence.
  • La propriété est située à proximité d'un important développement, avec des investissements de plusieurs millions de dollars dans des projets commerciaux, professionnels et résidentiels.
  • Situé à proximité des principaux centres de transport, il propose des suites exécutives, une salle de conférence, une salle de pause et un centre de données climatisé.
  • Cette opportunité rare de posséder un espace de bureau haut de gamme dans un quartier prometteur est disponible.

Résumé analytique

Propriété commerciale de premier ordre à vendre dans le quartier en pleine évolution de Park Drive à Weirton ! Cet immeuble de bureaux exceptionnel offre un immense potentiel aux entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une présence dans une communauté florissante. Idéalement situé à quelques minutes des principaux centres de transport, notamment l'US Route 22, la Route 7 de l'Ohio, et des connexions faciles vers l'Interstate 79 et le périphérique sud récemment ouvert, cet établissement offre un confort inégalé à ses clients comme à ses employés. À l'intérieur, vous trouverez une gamme d'espaces de travail polyvalents conçus pour accueillir à la fois les petites équipes et les grandes entreprises. Le bâtiment comprend des suites exécutives garantissant intimité et prestige, une salle de conférence bien équipée idéale pour organiser des réunions, une salle de pause confortable et un centre de données climatisé de pointe qui garantit la sécurité et l'efficacité de vos besoins technologiques. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa proximité avec un important développement en cours. Grâce à des investissements de plusieurs millions de dollars dans des projets commerciaux, professionnels et résidentiels à proximité, la région environnante se transforme en un centre d'affaires et de vie dynamique. C'est l'occasion pour vous de prendre pied dans l'un des domaines les plus prometteurs de Weirton. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un espace de bureau haut de gamme avec de la place pour grandir dans un endroit aussi recherché. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 7 730 € 11,52 €
Frais d’exploitation 6 234 € 9,29 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 7 730 €
Annuel par m² 11,52 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 234 €
Annuel par m² 9,29 €
Total des frais
Annuel 13 965 €
Annuel par m² 20,80 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
767 954 €
Prix par m²
1 144,11 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
671 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,63 ha
Stationnement
32 places (47,67 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 232 – 671 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux professionnels à la pointe de la technologie, salle de conférence meublée. Apparence générale impressionnante. Espace pique-nique en plein air.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 232 – 671 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
232 – 671 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 – 671 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux professionnels à la pointe de la technologie, salle de conférence meublée. Apparence générale impressionnante. Espace pique-nique en plein air.

Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06 W300070004
Évaluation du terrain
140 458 €
Évaluation des aménagements
357 435 €
Évaluation totale
497 893 €
Impôts annuels
7 730 € (11,52 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 33039638

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 490 Park Dr, Weirton, WV 26062

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