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The Home Depot: Corona, CA 490 N McKinley St Local commercial 9 290 m² À vendre Corona, CA 92879 25 760 897 € (2 772,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 8.13% rent increase in 2030
- Core anchor of the 489,151-square-foot Corona Hills Plaza
- Two, 5-year renewal options with 10% increases at the onset of both options
- 5.8 MSF of retail, 3.7 MSF of office, 19.9 MSF of industrial and 11,675 multifamily units within a 3-mile radius
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 100,000-square-foot Home Depot situated on 8.82 acres in Corona, CA—a component of the broader Riverside-San Bernardino-Ontario MSA (Population: 4.7M+). Home Depot’s net lease features ±8.7 years of primary term remaining with an 8.13% rent increase in 2030. Additionally, the lease features two, 5-year renewal options with 10% increases at the onset of both options.
The Home Depot is a central anchor of the 489,151-square-foot Corona Hills Plaza, one of the premier shopping destinations in the Inland Empire. The center features a robust mix of national retailers including Costco, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Five Below, Dollar Tree, and Big 5 Sporting Goods, as well as popular dining destinations like Lazy Dog Restaurant & Bar and Texas Roadhouse.
Located at 480 N. McKinley Street in Corona, the Home Depot is positioned with exceptional visibility and access along the State Route 91 (±220,000 VPD) and near the I-15 interchange. Its location off the McKinley Street exit provides direct regional connectivity for residential consumers and professional contractors throughout Riverside and Orange Counties.
The Home Depot is a central anchor of the 489,151-square-foot Corona Hills Plaza, one of the premier shopping destinations in the Inland Empire. The center features a robust mix of national retailers including Costco, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Five Below, Dollar Tree, and Big 5 Sporting Goods, as well as popular dining destinations like Lazy Dog Restaurant & Bar and Texas Roadhouse.
Located at 480 N. McKinley Street in Corona, the Home Depot is positioned with exceptional visibility and access along the State Route 91 (±220,000 VPD) and near the I-15 interchange. Its location off the McKinley Street exit provides direct regional connectivity for residential consumers and professional contractors throughout Riverside and Orange Counties.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
25 760 897 €
Prix par m²
2 772,88 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
1 378 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,57 ha
Stationnement
280 places (30,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
164 m sur 91 Fwy
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 115-380-008 | Évaluation des aménagements | 7 745 700 € |
| Évaluation du terrain | 3 511 088 € | Évaluation totale | 11 256 788 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
115-380-008
Évaluation du terrain
3 511 088 €
Évaluation des aménagements
7 745 700 €
Évaluation totale
11 256 788 €
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Cyrus Felfeli -
Jimmy Slusher -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Ty Grenier -
CBRE, Inc.
1 sur 12
Vidéos
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Photos
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Présenté par
The Home Depot: Corona, CA | 490 N McKinley St
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