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490 N Main St Bureau 1 115 m² 93 % Loué À vendre Randolph, MA 02368 2 365 794 € (2 122,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %
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Résumé analytique
Investment Opportunity! Great Cash Flow! 35 Commercial Offices on busy Randolph route! Close to everything!!!Here is a rare opportunity to own this elegant, field stone and wood frame, High Queen Ann Style Victorian Mansion (The Belcher Mansion) converted to professional office space and attached professional office building. This 23,000 (+/-) sf office complex, known as The Belcher Professional Center, is the ideal South Shore location for businesses and professionals looking to locate on the route 28 corridor between the I-93 / Route 128 split and Randolph Center. The complex offers distinctive quarters for a business that wants to set itself apart from companies located in the typical cookie-cutter office space. Offices in “The Mansion” make an enterprise stand out as focused on quality and class. This is a great investment opportunity for investors or users.See attachments for Expenses and rent roll!! Cap Rate is 7.9%
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 365 794 €
Prix par m²
2 122,10 €
Taux de capitalisation
7,90 %
RNE
186 898 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
408 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BP - Business
Stationnement
69 places (61,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Shared restrooms, not add compliant.
Shared restrooms, not add compliant.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 70 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 11 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 11 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Shared restrooms, not add compliant.
3e étage
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Shared restrooms, not add compliant.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RAND-000045-A000000-001212 | Évaluation des aménagements | 1 259 041 € |
| Évaluation du terrain | 464 835 € | Évaluation totale | 1 723 875 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RAND-000045-A000000-001212
Évaluation du terrain
464 835 €
Évaluation des aménagements
1 259 041 €
Évaluation totale
1 723 875 €
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Présenté par
490 N Main St
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