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49 Water St Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Wiscasset, ME 04578 860 199 € (1 424,48 €/m²)
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Résumé analytique
•Family-owned property for over 70 years offering three income-producing commercial spaces and one charming residential unit.
•Located in the center of Wiscasset’s historic village, this well-maintained building provides excellent visibility, steady foot traffic, and strong rental potential.
•Long-standing commercial tenants in place.
•The residential unit offers flexible use for owner-occupancy or added income.
•A rare opportunity to own a mixed-use building in one of Maine’s most picturesque coastal towns.
•Located in the center of Wiscasset’s historic village, this well-maintained building provides excellent visibility, steady foot traffic, and strong rental potential.
•Long-standing commercial tenants in place.
•The residential unit offers flexible use for owner-occupancy or added income.
•A rare opportunity to own a mixed-use building in one of Maine’s most picturesque coastal towns.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1800
Prix
860 199 €
Prix par m²
1 424,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Village Waterfront - Le district V-1 de Wiscasset, dans le Maine, est une zone à usage mixte qui permet des utilisations résidentielles et non résidentielles.
Façade
13 m sur Water St
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WISC-000001-000000-000058U | Évaluation des aménagements | 298 702 € |
| Évaluation du terrain | 251 343 € | Évaluation totale | 550 045 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WISC-000001-000000-000058U
Évaluation du terrain
251 343 €
Évaluation des aménagements
298 702 €
Évaluation totale
550 045 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
49 Water St
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