49 W Michigan Ave
Battle Creek, MI 49017
49 West Michigan · Bureau Bien À louer · 2 501 m²

Le 49 West Michigan est un immeuble de bureaux d'entreprise à locataires multiples de 3 étages situé à l'angle de McCamly Street et de W Michigan Avenue à Battle Creek, dans le Michigan. En concevant pour différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, 49 West Michigan offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, le 49 West Michigan est situé au cœur du centre-ville de Battle Creek ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de donner à 49 West Michigan une longueur d'avance et la gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. La façade du bâtiment est une combinaison de verre et d'EIFS avec des accents architecturaux. L'entrée principale du bâtiment présente un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, qui permet aux locataires et aux visiteurs d'accéder à un atrium vitré de deux étages dans le hall d'entrée. Un ascenseur permet un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient de la rampe de stationnement adjacente appartenant à la ville pour un grand parking pour les employés et les visiteurs, d'une banque sur place, de boîtes de dépôt FedEx et UPS à proximité et de l'accès aux transports en commun, le centre de transport de Battle Creek se trouvant à 5 minutes à pied. Les entreprises bénéficient de revêtements de sol efficaces, dotés d'un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste de suites bureautiques, de bureaux baignés de lumière, de fibres optiques redondantes et de contrôle d'accès. De nombreuses suites disposent de balcons munis de portes actionnables pour augmenter l'air frais et de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition des meubles socialement distanciée. Sortez sur la place de la ville décorée avec goût pour des conversations impromptues ou des réunions en petits groupes. Le 49 West Michigan est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Des opportunités de signalisation sont disponibles dans ce qui est peut-être la zone la plus marquante et la plus importante de Battle Creek pour les opportunités de marque d'entreprise. Synonyme de Cereal City, siège social mondial de l'entreprise Fortune 500, Kellogg (K) n'est qu'à quelques pas. L'emplacement du 49 West Michigan dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Battle Creek en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et dirigeants d'entreprises locales. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment Kellogg Company, Denso, Post Foods, Duncan Aviation et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis l'Interstate 94 et l'Interstate 69, mais aussi en un clin d'œil grâce à l'accès à l'Interstate 94 Business Loop et au connecteur Interstate 194. Les options de voyage d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport international de Kalamazoo/Battle Creek avec des vols directs vers 3 grands marchés. Le quartier propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes ainsi que de nombreux arrêts de bus le long de W Michigan Avenue. La ville de Battle Creek offre aux entreprises une main-d'œuvre instruite. 30 % des résidents de Battle Creek sont titulaires d'un diplôme universitaire. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents vers cette destination phare du centre-ville de Battle Creek. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.