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49 Vermont 12 Local commercial 318 m² 66 % Loué À vendre Pomfret, VT 05053 729 125 € (2 292,13 €/m²)

49 Vermont 12, Pomfret, VT 05053

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Informations principales sur l'investissement

  • On the Edge Farm is centrally located midway between Woodstock and Barnard, just minutes from Silver Lake. Situated on an active state highway

Résumé analytique

Main House - Rented $2,800.00 - Studio $1,350.00 oppurtunity to rent retail space $2,500+/-
Opportunity is knocking in the heart of Vermont's countryside! This highly visible, well-loved roadside barn and greenhouse setup is currently home to a vibrant farm stand and beloved local destination, ready to continue thriving or evolve into your next big idea. Imagine expanding into a bustling flower and garden shop, a curated local goods market, an artist-run studio space, or a destination wellness retreat. The main post & beam structure exudes warm, rustic charm and is accompanied by an attached greenhouse plus a second freestanding one, deal for growing, selling, creating, or gathering. Adjacent sits a warm and inviting residence, offering comfortable on-site living or the potential for added rental income. A spacious bonus office with a private bath, tucked above the garage with its own entrance, offers even more versatility, for consulting, remote work, or guest accommodations. Located on a well-traveled scenic route and just steps from the Appalachian Trail, this property is both peaceful and perfectly positioned. High-speed fiber optic internet ensures that your vision, whether rooted in agriculture, the arts, wellness, or community, can thrive without compromise. The future is yours to build. Bring your creativity, entrepreneurial spirit, and ambition to this one-of-a-kind canvas

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 3 581 € 11,26 €
Autres revenus 2 157 € 6,78 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 5 738 € 18,04 €
Taxes 10 693 € 33,61 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 10 693 € 33,61 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 3 581 €
Annuel par m² 11,26 €
Autres revenus
Annuel 2 157 €
Annuel par m² 6,78 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 5 738 €
Annuel par m² 18,04 €
Taxes
Annuel 10 693 €
Annuel par m² 33,61 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 10 693 €
Annuel par m² 33,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
729 125 €
Prix par m²
2 292,13 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
COM/RES - Conditional Use / Commercial Residential
Façade
41 m sur Vermont 12

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Liens

1 1
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 489-154-10429 Évaluation totale 615 338 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Impôts annuels 10 693 € (33,61 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
489-154-10429
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
615 338 € (2024)
Impôts annuels
10 693 € (33,61 €/m²)
Année d’imposition
2025
(802) 779-1903

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Contact

  • Eric Johnston
    Eric Johnston

  • ID de l’annonce: 38803932

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Vermont 12, Pomfret, VT 05053

Ce Local commercial situé à 49 Vermont 12, Pomfret, VT 05053 est actuellement disponible à la vente. Contactez Four Seasons Sotheby's Int'l Realty pour plus d’informations.

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Primary MLS 4922543
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Building Photo
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Building Photo
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(802) 779-1903 x

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Eric Johnston
(802) 779-1903

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