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49 Saint Nicholas Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 149 255 € (191 543 €/Lot) Taux de capitalisation 6,75 % Brooklyn, NY 11237

49 Saint Nicholas Ave, Brooklyn, NY 11237

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 27’ wide brick six family in prime Bushwick location, on Jefferson L Train
  • Protected tax class 2A
  • Two of the six units are renovated and free market
  • Download linked OM which contains current and projected rent rolls.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 149 255 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 191 543 € Surface du lot 0,03 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 542 m²
Taux de capitalisation 6,75 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1931
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R4
Prix 1 149 255 €
Prix par lot 191 543 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,75 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 542 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1931
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R4

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Ventilateurs de plafond

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03201-0005 Évaluation des aménagements 469 662 €
Évaluation du terrain 57 463 € Évaluation totale 527 125 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03201-0005
Évaluation du terrain
57 463 €
Évaluation des aménagements
469 662 €
Évaluation totale
527 125 €
(914) 584-7422

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38625174

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Saint Nicholas Ave, Brooklyn, NY 11237

Ce Bushwick Immeuble residentiel situé à 49 Saint Nicholas Ave, Brooklyn, NY 11237 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
49 Saint Nicholas Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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49 Saint Nicholas Ave
(914) 584-7422 x

49 Saint Nicholas Ave

DJ Johnston
(914) 584-7422

Bryan Kirk
(313) 402-0917

Evan Kashanian
(914) 561-8609

Robert Moore
(631) 807-4131

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