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49 S Grand Oaks Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 615 062 € (201 883 €/Lot) Pasadena, CA 91107

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette charmante propriété multifamiliale de 8 unités, située au 49 S. Grand Oaks Ave à Pasadena, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de hausse locatif important. Niché dans un quartier très prisé, ce bâtiment bien entretenu se trouve à quelques pas de la vieille ville animée de Pasadena, offrant un accès facile aux boutiques, aux restaurants, aux parcs et aux transports en commun.
L'établissement propose un mélange de studios et de studios spacieux, chacun offrant un espace de vie confortable avec des détails architecturaux classiques, notamment du parquet, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante.
Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande de logements locatifs à Pasadena, la propriété offre une excellente opportunité d'augmentation des loyers et un potentiel d'appréciation future de la valeur. Les loyers actuels sont inférieurs à ceux du marché, ce qui offre une hausse immédiate à un investisseur averti qui souhaite maximiser ses flux de trésorerie.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau venu dans le domaine des propriétés multifamiliales, cet immeuble représente une excellente occasion d'acquérir un actif bien positionné avec un fort potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien immobilier à Pasadena offrant de bonnes perspectives d'investissement !

PIÈCES JOINTES

Grand Oaks Rent Roll

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 615 062 €
Prix par lot 201 883 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 341 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1953
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Zonage PSR1 - Résidentiel unifamilial
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5747-009-049
Évaluation du terrain
374 948 €
Évaluation des aménagements
715 251 €
Évaluation totale
1 090 199 €
  • ID de l’annonce: 34843716

  • Date de mise sur le marché: 15/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 S Grand Oaks Ave, Pasadena, CA 91107

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