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49 Quai Emile Cormerais Bureau | 75 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 176,00 € HT-HC/m²/an 14,67 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,60 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 75 m² 3/6/9 176,00 € HT-HC/m²/an 14,67 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
75 m²
Durée
3/6/9
Loyer
176,00 € HT-HC/m²/an 14,67 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 176,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,60 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois

Aperçu du bien

Découvrez à Saint-Herblain ces bureaux de 75 m² proposés à la vente ou à la location, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire. Ce bien rare dispose d'un grand open-space lumineux grâce à de larges baies vitrées qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une terrasse avec vue sur le fleuve, d'une cuisine pratique et d'une douche. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un parking facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès est simple via la ligne 81, l'Express E1 et le périphérique à proximité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement de qualité, lumineux et fonctionnel. Ligne 81 à proximité Express E1 à proximité Périphérique à proximité Parking Parquet Chauffage individuel électrique Cuisine Douche Terrasse vue Loire Baies vitrées Climatisation réversible Hauteur sous plafond Open-space . Situation/Transports : Ligne 81 Express E1 Périphérique

  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 810 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
905 m²
Stationnement
17 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39487623

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain

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