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49 Quai Emile Cormerais Bureau | 75 m² | À vendre | 44800 Saint-Herblain

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Résumé analytique

Découvrez à Saint-Herblain ces bureaux de 75 m² proposés à la vente ou à la location, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire. Ce bien rare dispose d'un grand open-space lumineux grâce à de larges baies vitrées qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une terrasse avec vue sur le fleuve, d'une cuisine pratique et d'une douche. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un parking facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès est simple via la ligne 81, l'Express E1 et le périphérique à proximité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement de qualité, lumineux et fonctionnel. Ligne 81 à proximité Express E1 à proximité Périphérique à proximité Parking Parquet Chauffage individuel électrique Cuisine Douche Terrasse vue Loire Baies vitrées Climatisation réversible Hauteur sous plafond Open-space . Situation/Transports : Ligne 81 Express E1 Périphérique

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 810 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 905 m²
Année de construction 2014
Surface du lot 0,36 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,99 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39487622

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain

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