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49 QUAI ALPHONSE LE GALLO 8 condos | Bureau | Boulogne-Billancourt
Informations principales sur l'investissement
- Terrasses et rooftop
- Restructuration prévue
- 2 650 m² espaces verts
Résumé analytique
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 8 753 m² |
| Nb de biens | 8 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 753 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, RDC - Lot 1, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 1 593 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 1 441 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 1 175 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 1 175 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 1 167 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 1 070 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 658 m² | 1968 | - |
| 48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt | Bureau Lot en copropriété | 474 m² | 1968 | - |
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49 QUAI ALPHONSE LE GALLO
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