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49 N Broad St Local commercial 468 m² 100 % Loué À vendre Nazareth, PA 18064 447 284 € (955,64 €/m²)

49 N Broad St, Nazareth, PA 18064

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100 % occupé
  • À distance de marche des commerces de proximité et des bureaux professionnels
  • Quartier commercial général du centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MAINTENANT DISPONIBLE AU CŒUR DE L'ARRONDISSEMENT DE NAZARETH... PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À USAGE MIXTE SITUÉE SUR LA RUE N. BROAD JUSTE À CÔTÉ DE LA ROUTE 191 AVEC UNE BOULANGERIE RÉCEMMENT RÉNOVÉE ET ENTIÈREMENT OPÉRATIONNELLE AU PREMIER ÉTAGE AVEC COIN REPAS ET UN TRÈS GRAND APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AU DEUXIÈME ÉTAGE MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ. LES DEUX UNITÉS SONT OCCUPÉES À 100 % PAR LE MÊME LOCATAIRE AVEC UN BAIL À LONG TERME EN PLACE. CET IMMEUBLE DE PLACEMENT EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR TOUT ACHETEUR QUI CHERCHE À CAPTER UN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT ET STABLE. DES PROPRIÉTÉS COMME CELLE-CI NE SE PRÉSENTENT PAS SOUVENT À NAZARETH.

PIÈCES JOINTES

Nazareth Borough General Commercial Zoning
49 N Broad St Property Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
447 284 €
Prix par m²
955,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
GC - Gc - Commercial général avec des utilisations telles que la vente au détail, la restauration, le salon, les services professionnels, la boutique de cadeaux.
Stationnement
7 places (14,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur North Broad Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Truist
Planet Fitness
GIANT
Fulton Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle J7SE2D-10-3-0421 Évaluation des aménagements 27 859 €
Évaluation du terrain 10 735 € Évaluation totale 38 594 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
J7SE2D-10-3-0421
Évaluation du terrain
10 735 €
Évaluation des aménagements
27 859 €
Évaluation totale
38 594 €
(267) 254-3743

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35054746

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 N Broad St, Nazareth, PA 18064

Ce Local commercial situé à 49 N Broad St, Nazareth, PA 18064 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coletta Commercial Realty pour plus d’informations.

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49 N Broad St
(267) 254-3743 x

49 N Broad St

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(267) 254-3743

Jon Coletta
(732) 552-9006

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