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49 Macy St Local commercial 599 m² À vendre Amesbury, MA 01913 2 768 903 € (4 620,81 €/m²) Taux de capitalisation 9,45 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
49 Macy St is a recently re-developed prime retail property with ample parking, well-maintained and mature landscaping, and a high daily traffic count immediately off Rte 495. The interior consists of 2 demised spaces. The larger is occupied by a fully operating licensed cannabis dispensary with approximately 4450 s/f of retail floorspace. The second space is approximately 2000 s/f of partly finished flex space currently used for storage by the same tenant. Tenant's initial lease term ends in 2028, with 2 5-year options to extend.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
599 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2019
Prix
2 768 903 €
Prix par m²
4 620,81 €
Taux de capitalisation
9,45 %
RNE
261 555 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
Commercial - Marijuana retail overlay district
Stationnement
71 places (118,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Macy St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 997 742 € | |
| Évaluation du terrain | 859 893 € | Évaluation totale | 1 857 635 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
859 893 €
Évaluation des aménagements
997 742 €
Évaluation totale
1 857 635 €
1 sur 6
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1 sur 1
Présenté par
Blackfin Ventures, Inc
49 Macy St
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