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49 Hartford Ave Bureau | 177–353 m² | À louer | North Scituate, RI 02857
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Informations principales
- Energy efficient building
- Safe entrance and exit with traffic light
- Private Parking
- Great visibility and high traffic area
- Secure building
- Lots of Natural light
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 177 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 177 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
The rental in this brand new building includes 1900 square feet of combined first and second floor office space. It features a private conference room and a restroom on the first floor, as well as four offices, a conference room, break room, reception area and private restroom on the second floor. The whole building is energy efficient and will be safe and secure. Owner is open to design ideas to fit your business.
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
The rental in this brand new building includes 1900 square feet of combined first and second floor office space. It features a private conference room and a restroom on the first floor, as well as four offices, a conference room, break room, reception area and private restroom on the second floor. The whole building is energy efficient and will be safe and secure. Owner is open to design ideas to fit your business.
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 624 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 624 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
A new construction energy efficient professional office building for pre lease. Offering two high quality tenancy opportunities designed for professional services such as insurance, financial services, real estate, medical administration, accountants, attorneys or other office based businesses. The building will be located on the Johnston/Scituate line and is located 5-10 miles from Providence and Cranston. Get away from the heavy traffic, parking fees and the congestion of the big city while taking advantage of all the amenities located inside of this busy plaza that sees 20,000 cars by daily just prior to the Rt. 6 / 101 bypass. • Brand New Energy Efficient building • Private Parking • Locked, secure entrances • Located in the Village IGA Plaza • Plaza amenities include grocery store, pharmacy, bakery, gym, medical clinic, pizza shop and Chinese restaurant making it convenient for employees and clients alike. • Soccer field in the plaza hosts statewide tournaments bringing additional exposure • Walking path around the field provides outdoor space for employees to walk and exercise • Convenient access: approximately 5 miles to Route 295 and 3.5 miles to Route 116 Leasing Opportunities Available For additional information or to discuss tenancy opportunities please contact: Trish Johnson Cell: (401) 500-3781 49 Hartford Ave Development Scituate, Rhode Island
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ET Properties LLC
49 Hartford Ave
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